上游充通大粤 住房政策的主要内容 SHANGHAI JIAO TONG UNIVERSITY 政府直接提供 公租房(public housing,social housing) 特点：非营利；以需求而非支付能力为导向；数量受制 于政治决策，对市场影响较小 主要模式：残补型，大众型 政府提供补贴：旨在降低住房生产与消费成本 对供应方补贴，对需求方补贴 。 补贴形式：直接转移支付、间接税收减免、需求方补贴 对住房价格管制 ·租金价格 ·房屋价格 对住房需求进行干预住房政策的主要内容 l 政府直接提供 • 公租房（public housing, social housing） • 特点：非营利；以需求而非支付能力为导向；数量受制 于政治决策，对市场影响较小 • 主要模式：残补型，大众型 l 政府提供补贴：旨在降低住房生产与消费成本 • 对供应方补贴，对需求方补贴 • 补贴形式：直接转移支付、间接税收减免、需求方补贴 l 对住房价格管制 • 租金价格 • 房屋价格 l 对住房需求进行干预