3.教学重点和难点 教学重点是资本加权和时间加权收益率的概念与计算。教学难点是再投资收益分析与计 算。 4.教学内容 第一节基本投资分析 1.常见的基本分析方法与工具 2.再投资分析 第二节 收益率计算 1.资本加权法 2.时间加权法 3.投资额方法和投资年方法 第三节资本预算 1.收益率方法与净现值方法 2.回报率与融资率 3.连续变化年金 第四章 本息分离技术 1.教学基本要求 让学生了解两种偿还债务的方法。 2.要求学生掌握的基本概念、理论、技能 通过本章教学使学生了解通过摊还法和偿债基金法来还贷的过程，每次还款额度及还贷 后的余额，还款中用于偿还利息和本金的分离计算 3.教学重点和难点 教学重点是还款额度，贷款余额计算。教学难点是还款额中本金和利息的分离计算。 4.教学内容 第一节 摊还法 1.未结贷款余额 2.摊还表 第二节 偿债基金法 1.基本计算 2.收益率分析 3.偿债基金表 第三节其他偿还方式分析 1.广义的摊还表和偿债基金表 3．教学重点和难点 教学重点是资本加权和时间加权收益率的概念与计算。教学难点是再投资收益分析与计 算。 4．教学内容 第一节 基本投资分析 1．常见的基本分析方法与工具 2．再投资分析 第二节 收益率计算 1．资本加权法 2．时间加权法 3．投资额方法和投资年方法 第三节 资本预算 1．收益率方法与净现值方法 2．回报率与融资率 3．连续变化年金 第四章 本息分离技术 1．教学基本要求 让学生了解两种偿还债务的方法。 2．要求学生掌握的基本概念、理论、技能 通过本章教学使学生了解通过摊还法和偿债基金法来还贷的过程，每次还款额度及还贷 后的余额，还款中用于偿还利息和本金的分离计算。 3．教学重点和难点 教学重点是还款额度，贷款余额计算。教学难点是还款额中本金和利息的分离计算。 4．教学内容 第一节 摊还法 1．未结贷款余额 2．摊还表 第二节 偿债基金法 1．基本计算 2．收益率分析 3．偿债基金表 第三节 其他偿还方式分析 1．广义的摊还表和偿债基金表