2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意。 3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予 修复 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助 5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方,如需继续承租上述房地产, 应提前个月与甲方协商,双方另签订契约。 第七条违约责任:任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房 地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本契约,一方主张解除的,应当通知对 方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担,乙方逾 期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的 ‰向乙方加收违约金。 第八条如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责 任 第九条本契约在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不 成时任何一方均可向 仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向有管辖权的人 民法院起诉。２．如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。 ３．因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予 修复。 ４．乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 ５．乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续承租上述房地产， 应提前 个月与甲方协商，双方另签订契约。 第七条 违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房 地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本契约，一方主张解除的，应当通知对 方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担，乙方逾 期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的 ‰向乙方加收违约金。 第八条 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责 任。 第九条 本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不 成时任何一方均可向 仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人 民法院起诉