(二)管理事项包括 1.房屋的使用、维修、养护; 2.区内公用设施、设备及场所(地)[消防、电梯、机电设备、路灯、连、自行 车房(棚)、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的使用、维、养护和 管理 3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作); 4.公共生活秩序 5.文娱活动场所; 6.便民服务网点及住宅区内所有营业场所(不含肉菜市场); 7.车辆行驶及停泊 8.住宅区档案管理 9.政策规定由物业管理公司管理的其他事项。（二）管理事项包括： 1.房屋的使用、维修、养护； 2.区内公用设施、设备及场所（地）[消防、电梯、机电设备、路灯、连、自行 车房（棚）、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的使用、维、养护和 管理； 3.清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）； 4.公共生活秩序； 5.文娱活动场所； 6.便民服务网点及住宅区内所有营业场所（不含肉菜市场）； 7.车辆行驶及停泊； 8.住宅区档案管理； 9.政策规定由物业管理公司管理的其他事项