《房地产评估》课程教学大纲 一、课程信息 课程名称：房地产评估 Analysis of Cases of Project Bidding 课程代码： 课程类别：专业拓展平台课程/限制性选修课 适用专业：工程管理专业 课程学时：32学时 课程学分：2学分 修读学期：第6学期 先修课程：工程管理导论、经济学、会计学原理、结构力学、工程估价、财务 管理 二、课程目标 (一)具体目标 通过本课程的学习，使学生达到以下目标： 1.掌握房地产价格评估的三种基本方法：市场比较法、收益还原法和成本法：熟 悉房地产价格评估四种衍生方法：假设开发法、基准地价修正法、路线价法和长期趋 势法；【支撑毕业要求4.2】 2了解房地产价格评估理论，掌握房地产价格评估的原则、程序和评估技术，了 解我国房地产评估领域的法律法规，熟悉房地产评估业务的基本操作流程，掌握简单 房地产估价报告撰写方法。【支撑毕业要求7.1】 (二)课程目标与毕业要求的对应关系 表1课程目标与毕业要求的对应关系 课雅目标 支排的毕业要求 支禄的单业要求指标，底 4.研究：能够基子科学原理 并采用科学方法对复杂工 课柱标】 柱问题进行研完，包括议 42能够分折与解释数据、并通过信息综合得到合理 计实验、分析与解释数搭 有效的结论 并通过信息综合得到合理 有数的结论。 课程日标2 7,环境和可持续发展：能够7,1能够理解和译价针对复杂工程问题的工程实践对 --1 ——1—— 《房地产评估》课程教学大纲 一、课程信息 课程名称：房地产评估 Analysis of Cases of Project Bidding 课程代码： 课程类别：专业拓展平台课程/限制性选修课 适用专业：工程管理专业 课程学时：32学时 课程学分：2学分 修读学期：第6学期 先修课程：工程管理导论、经济学、会计学原理、结构力学、工程估价、财务 管理 二、课程目标 （一）具体目标 通过本课程的学习，使学生达到以下目标： 1.掌握房地产价格评估的三种基本方法：市场比较法、收益还原法和成本法；熟 悉房地产价格评估四种衍生方法：假设开发法、基准地价修正法、路线价法和长期趋 势法; 【支撑毕业要求 4.2】 2.了解房地产价格评估理论，掌握房地产价格评估的原则、程序和评估技术，了 解我国房地产评估领域的法律法规，熟悉房地产评估业务的基本操作流程，掌握简单 房地产估价报告撰写方法。【支撑毕业要求 7.1】 （二）课程目标与毕业要求的对应关系 表1 课程目标与毕业要求的对应关系 课程目标 支撑的毕业要求 支撑的毕业要求指标点 课程目标 1 4.研究:能够基于科学原理 并采用科学方法对复杂工 程问题进行研究，包括设 计实验、分析与解释数据、 并通过信息综合得到合理 有效的结论。 4.2 能够分析与解释数据、并通过信息综合得到合理 有效的结论。 课程目标 2 7.环境和可持续发展:能够 7.1 能够理解和评价针对复杂工程问题的工程实践对