8.北林公司是某小区业主选聘的物业服务企业。关于业主与北林公司的权利义 务，下列哪一选项是正确的？ A.北林公司公开作出的服务承诺及制定的服务细则，不是物业服务合同 的组成部分 B.业主甲将房屋租给他人使用，约定由承租人交纳物业费，北林公司有 权请求业主甲对该物业费的交纳承担连带责任 C.业主乙拖欠半年物业服务费，北林公司要求业主委员会支付欠款，业 主委员会无权拒绝 D.业主丙出国进修两年返家，北林公司要求其补交两年的物业管理费 丙有权以两年未接受物业服务为由予以拒绝 9.某郊区小学校为方便乘坐地铁，与相邻研究院约定，学校人员有权借研究院 道路通行，每年支付一万元。据此，学校享有的是下列哪一项权利？ A.相邻权 B.地役权 C.建设用地使用权 D.宅基地使用权 10.辽东公司欠辽西公司货款200万元，辽西公司与辽中公司签订了一份价款为 150万元的电脑买卖合同，合同签订后，辽中公司指示辽西公司将该合同项下的 电脑交付给辽东公司。因辽东公司届期未清偿所欠货款，故辽西公司将该批电脑 扣留。关于辽西公司的行为，下列哪一选项是正确的？ A.属于行使抵押权 B.属于行使动产质权 C.属于行使留置权 D.属于自助行为 11.张某和李某采用书面形式签订一份买卖合同，双方在甲地谈妥合同的主要条 款，张某于乙地在合同上签字，李某于丙地在合同上摁了手印，合同在丁地履行。 关于该合同签订地，下列哪一选项是正确的？ A.甲地8．北林公司是某小区业主选聘的物业服务企业。关于业主与北林公司的权利义 务，下列哪一选项是正确的？ A．北林公司公开作出的服务承诺及制定的服务细则，不是物业服务合同 的组成部分 B．业主甲将房屋租给他人使用，约定由承租人交纳物业费，北林公司有 权请求业主甲对该物业费的交纳承担连带责任 C．业主乙拖欠半年物业服务费，北林公司要求业主委员会支付欠款，业 主委员会无权拒绝 D．业主丙出国进修两年返家，北林公司要求其补交两年的物业管理费， 丙有权以两年未接受物业服务为由予以拒绝 9．某郊区小学校为方便乘坐地铁，与相邻研究院约定，学校人员有权借研究院 道路通行，每年支付一万元。据此，学校享有的是下列哪一项权利？ A．相邻权 B．地役权 C．建设用地使用权 D．宅基地使用权 10．辽东公司欠辽西公司货款 200 万元，辽西公司与辽中公司签订了一份价款为 150 万元的电脑买卖合同，合同签订后，辽中公司指示辽西公司将该合同项下的 电脑交付给辽东公司。因辽东公司届期未清偿所欠货款，故辽西公司将该批电脑 扣留。关于辽西公司的行为，下列哪一选项是正确的？ A．属于行使抵押权 B．属于行使动产质权 C．属于行使留置权 D．属于自助行为 11．张某和李某采用书面形式签订一份买卖合同，双方在甲地谈妥合同的主要条 款，张某于乙地在合同上签字，李某于丙地在合同上摁了手印，合同在丁地履行。 关于该合同签订地，下列哪一选项是正确的？ A．甲地