8、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、栏案、资料,并于合同生效之 日起 日内向乙方移交; 9、当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时,负责催交或以其它方 式偿付; 10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题。 (1) (2) 11、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动 B甲方权利义务(适用于房地产开发企业) 1、在业主委员会成立之前,负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的 附件要求业主和物业使用人遵守。 2、审定乙方拟定的物业管理制度 3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况 4、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算 5、委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。 如存在质量问题,按以下方式处理 (1)负责返修; (2)委托乙方返修,支付全部费用; (3) 6、在合同生效之日起 日内向乙方提供 平方米建筑面积 的经营性商业用房,由乙方按每平方米 元租用,其租金收入用于8、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之 日起__________日内向乙方移交； 9、当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其它方 式偿付； 10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题。 （1）_____________________________； （2）______________________________。 11、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动； 12、_____________________________。 B 甲方权利义务（适用于房地产开发企业） 1、在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的 附件要求业主和物业使用人遵守。 2、审定乙方拟定的物业管理制度； 3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况； 4、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算； 5、委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。 如存在质量问题，按以下方式处理： （1）负责返修； （2）委托乙方返修，支付全部费用； （3）_____________________________。 6、在合同生效之日起_________日内向乙方提供___________平方米建筑面积 的经营性商业用房，由乙方按每平方米__________元租用，其租金收入用于