第八章了解法律制度自觉遵守法律 1、物权 《物权法》介绍 物权法于2007年3月16日获得全国人大通过,并将于2007年10月1日起施行,这在我国是 件重大的法制事件,标志着公民的个人财产获得法律全面、具体的保护 这部法律的重点如下: 、公私财产放在平等的地位受到了平等的保护。 二、明确了住宅建设用地使用权在70年后自动续期 三、对相邻建筑物的通风采光权作出明确规定,有利于公民维护住宅的通风采光权。 四、小区车位应当优先满足业主需要,开发商不得将车位收费据为己有。 五、法律未禁止抵押的财产均可以抵押 六、征收私宅应当优先保障被居住人的居住条件。 七、未经登记的房产,不能产生房产权属,但不影响合同效力。 八、房产登记机关不得要求对不动产进行评估,登记时按件收取费用。 九、拆迁、征地时应当给予足额补偿,而不是相应或适当补偿。 「案例|:别挡我的阳光 2、债权:合同之债,举例 [案例]:收条之争 4、继承权:定义,法定继承,遗嘱继承 5、人身权:人格权、身份权, 举例:深圳戴德民名誉侵权(附OD录像) (五)民事责任 1、侵权民事责任 (1)一般侵权责任 (2)特殊侵权责任 2、违约民事责任 看ⅤOD录像,回答问题: 尹卫军和AA服饰行哪一方应当承担违约责任? (六)民事诉讼实效制度 案例]:2005年5月1日黄某向叶某借钱1万元,说好半年后归还,但黄某逾期不还,叶 某多次催讨未果,叶某在2007年4月1日向人民法院起诉。 问:(1)叶某能否要回货款? (2)如何计算该案的诉讼时效?讲解诉讼时效,种类 (七)合同法律制度 合同是民事法律行为的一种,我国的《合同法》规定对合同的定理、效力、履行、变更和转 让、终止、违约责任以及主要合同种类等都作出了明确规定。 1、合同的形式:书面形式、口头形式和其他形式 2、合同种类:按照合同所反映交易关系的性质,分为:买卖合同,赠与合同,借款合同, 租赁合同,承揽合同,技术合同,委托合同等15种 3、合同的主要条款:当事人的名称或者姓名和住所,标的,数量,质量,价款或者报酬, 履行期限,地点和方式,违约责任,解决争议的方 4、合同订立的程序:要约和承诺 5、合同的效力:有效、无效、可撤销 (八)知识产权法律制度 1、国内外相关法律规定介绍第八章 了解法律制度 自觉遵守法律 8 1、 物权 《物权法》介绍 物权法于 2007 年 3 月 16 日获得全国人大通过,并将于 2007 年 10 月 1 日起施行,这在我国是 一件重大的法制事件,标志着公民的个人财产获得法律全面、具体的保护。 这部法律的重点如下： 一、公私财产放在平等的地位受到了平等的保护。 二、明确了住宅建设用地使用权在 70 年后自动续期。 三、对相邻建筑物的通风采光权作出明确规定，有利于公民维护住宅的通风采光权。 四、小区车位应当优先满足业主需要，开发商不得将车位收费据为己有。 五、法律未禁止抵押的财产均可以抵押。 六、征收私宅应当优先保障被居住人的居住条件。 七、未经登记的房产，不能产生房产权属，但不影响合同效力。 八、房产登记机关不得要求对不动产进行评估，登记时按件收取费用。 九、拆迁、征地时应当给予足额补偿，而不是相应或适当补偿。 [案例]：别挡我的阳光 2、债权：合同之债，举例 [案例]：收条之争 4、继承权：定义，法定继承，遗嘱继承 5、人身权：人格权、身份权， 举例：深圳戴德民名誉侵权（附 VOD 录像） （五）民事责任 1、侵权民事责任 （1）一般侵权责任 （2）特殊侵权责任 2、违约民事责任 看 VOD 录像，回答问题： 尹卫军和 AA 服饰行哪一方应当承担违约责任？ （六）民事诉讼实效制度 [案例]：2005 年 5 月 1 日黄某向叶某借钱 1 万元，说好半年后归还，但黄某逾期不还，叶 某多次催讨未果，叶某在 2007 年 4 月 1 日向人民法院起诉。 问：（1）叶某能否要回贷款？ （2）如何计算该案的诉讼时效？讲解诉讼时效，种类。 （七）合同法律制度 合同是民事法律行为的一种，我国的《合同法》规定对合同的定理、效力、履行、变更和转 让、终止、违约责任以及主要合同种类等都作出了明确规定。 1、合同的形式：书面形式、口头形式和其他形式。 2、 合同种类：按照合同所反映交易关系的性质，分为：买卖合同，赠与合同，借款合同， 租赁合同，承揽合同，技术合同，委托合同等 15 种。 3、 合同的主要条款：当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬， 履行期限，地点和方式，违约责任，解决争议的方法。 4、 合同订立的程序：要约和承诺。 5、 合同的效力：有效、无效、可撤销。 （八）知识产权法律制度 1、国内外相关法律规定介绍