房地产价格评估的功能 1.测算现有存量市场中的房地产价值量,为房地产宏观管理提 供科学依据; 2.为土地使用权出让和转让提供基础价格,如基准地价、标定地价 底价; 3.确定抵押房地产的价格,作为进行房地产抵押业务的依据; 4.确定课税对象的房地产价值,适应房地产税收需要 5.评定被拆迁的房地产价格,作为拆迁补偿的依据; 6.确定争议房地产价格,作为解决房地产纠纷的依据; 7.确定作为投资资本的房地产价格,作为合资、合作、企业承包经 营、企业兼并等经济活动的依据; 8.为破产企业的房地产进行清产提供依据。房地产价格评估的功能 1．测算现有存量市场中的房地产价值量，为房地产宏观管理提 2．为土地使用权出让和转让提供基础价格，如基准地价、标定地价、 3．确定抵押房地产的价格，作为进行房地产抵押业务的依据； 4．确定课税对象的房地产价值， 5．评定被拆迁的房地产价格， 6．确定争议房地产价格， 7．确定作为投资资本的房地产价格，作为合资、合作、企业承包经 营、 8．为破产企业的房地产进行清产提供依据