8-3在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交 换,必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人 应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。8-4在租赁期内,甲方如需出 售该房屋,应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权 九、解除本合同的条件 9-1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不 承担责任: (一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的 (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的; (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的 (四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。 9-2甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。 违反合同的一方,应向另一方按月租金的倍支付违约金:给对方造成损失的,8－3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交 换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人 应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 8-4 在租赁期内，甲方如需出 售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 九、解除本合同的条件 9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不 承担责任： （一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的； （二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的； （三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的； （四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。 违反合同的一方，应向另一方按月租金的 倍支付违约金；给对方造成损失的