全国注册资产评佑师考试辅导教材中的资产评估的定义是“资 产译估是专业机构和人员、按照国家法律法规根椐特定目的遵循评 估原则依照相夭程序、选择适当的价值类型,运用科学方法、对资产价 值进行评定和估算的行为。”也就是说,资产译估本质上是对被评估 资产在某一肘点的价值进行的评定和估算。下面我们逐句来讲这个 概念。 2.1资产评估工作是由专门从事资产评估的机构和人员进行的 资产评估机构和人员是资产评估的主体,都必须取得相应的资格 证书,才能进行评估。 2.2资产评估是评估人员依据有关的法律、法规和对被评估资产有关 信息金面了解的基础上做出的价值判断 资产评估是件严肃的事情,不能随意的佑算,必须具有科学的依 据。包括公司法、国有资产评估管理办法、各种合同和协议等等。 2.3资产评估具有明确的目的。 交易、抵押,融於芋等。对于同一项资产而言,评估目的不同, 价格差异是很大的。资庶的抵押价值一般矛交易价值的如%左右。 2.4资产评估应当遵循一定的原则。 资产评估的原则是资产评估的行为规范是调节评估当事人各方 关糸、处理评估北务的行为准则,评估人员只有在一定的讦估原则 指导下做出的评估结果,才具有可信性。 2.5资产评估必须按照一定的程序进行。 评估程序是资产评估工作从开始准备到最后结束的工作顺序。就 像大家要先学大一的课才能学大二的课一样,资产评估也必须按照 点的顺序进行。才能保证评估质量。 2.6资产价值类型。 资产的价值类型就是价值类别,资产评估价值类型有很多,比如全国注册资产评估师考试辅导教材中的资产评估的定义是“资 产评估是专业机构和人员,按照国家法律法规,根据特定目的,遵循评 估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法,对资产价 值进行评定和估算的行为。”也就是说，资产评估本质上是对被评估 资产在某一时点的价值进行的评定和估算。下面我们逐句来讲这个 概念。 2.1 资产评估工作是由专门从事资产评估的机构和人员进行的 资产评估机构和人员是资产评估的主体，都必须取得相应的资格 证书，才能进行评估。 2.2 资产评估是评估人员依据有关的法律、法规和对被评估资产有关 信息全面了解的基础上做出的价值判断 资产评估是件严肃的事情，不能随意的估算，必须具有科学的依 据。包括公司法、国有资产评估管理办法、各种合同和协议等等。 2.3 资产评估具有明确的目的。 交易、抵押、融资等等。对于同一项资产而言，评估目的不同， 价格差异是很大的。资产的抵押价值一般为交易价值的 80%左右。 2.4 资产评估应当遵循一定的原则。 资产评估的原则是资产评估的行为规范,是调节评估当事人各方 关系、处理评估业务的行为准则，评估人员只有在一定的评估原则 指导下做出的评估结果，才具有可信性。 2.5 资产评估必须按照一定的程序进行。 评估程序是资产评估工作从开始准备到最后结束的工作顺序。就 像大家要先学大一的课才能学大二的课一样，资产评估也必须按照 一点的顺序进行。才能保证评估质量。 2.6 资产价值类型。 资产的价值类型就是价值类别，资产评估价值类型有很多，比如