5、物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务,但不得将 本物业的整体管理责任转让给第三方 6、依据本协议向乙方收取物业管理费用 7、编制物业管理服务及财务年度计划; 个月向乙方公布物业管理费用收支帐目; 9、提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方,并与乙方订立《房 屋装饰装修管理协议》; 10、不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能 l1、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务; 12、自本协议终止时起5日内,与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的 物业管理移交手续,物业管理移交手续须经业主委员会确认;5、物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将 本物业的整体管理责任转让给第三方； 6、依据本协议向乙方收取物业管理费用； 7、编制物业管理服务及财务年度计划； 8、每 个月向乙方公布物业管理费用收支帐目； 9、提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立《房 屋装饰装修管理协议》； 10、不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能； 11、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务； 12、自本协议终止时起5日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的 物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认； 13、