18.共同共有与按份共有的区别。 19.我国共同共有的类型 20.用益物权的特征 21.用益物权与担保物权的区别。 我国用益物权制度的建构 3.出让土地使用权和划拨土地使用权的区别。 24.土地承包经营权的特征。 25.土地承包经营权人的权利和义务。 26.邻地利用权的特征。 27.典权的特征。 28.典权与抵押权的区别。 29.担保物权的性质 30.抵押权与留置权竞合的处理。 31.担保物权的分类 抵押权的特征 33.不得用于抵押的财产。 34.抵押权的效力 5.抵押权的实行 36.抵押权的终止。 37.质权的特征 38.权利质权的特征 39.留置权的特性 40.占有的特征。 参考法规 1.《民法通则》 2.《土地管理法》 3.《城市房地产管理法》 4.《担保法》 5.《农村土地承包法》3 18． 共同共有与按份共有的区别。 19． 我国共同共有的类型。 20． 用益物权的特征。 21． 用益物权与担保物权的区别。 22． 我国用益物权制度的建构。 23． 出让土地使用权和划拨土地使用权的区别。 24． 土地承包经营权的特征。 25． 土地承包经营权人的权利和义务。 26． 邻地利用权的特征。 27． 典权的特征。 28． 典权与抵押权的区别。 29． 担保物权的性质。 30． 抵押权与留置权竞合的处理。 31． 担保物权的分类。 32． 抵押权的特征。 33． 不得用于抵押的财产。 34． 抵押权的效力。 35． 抵押权的实行。 36． 抵押权的终止。 37． 质权的特征。 38． 权利质权的特征。 39． 留置权的特性。 40． 占有的特征。 三、参考法规 1． 《民法通则》 2． 《土地管理法》 3． 《城市房地产管理法》 4． 《担保法》 5． 《农村土地承包法》