房交付乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。按本合同第十 条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在个月内按 利率计算;自第个月起,月利息则按利率计算。逾期超过个月 则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第种约定,追究甲方的违约责任: 1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。乙方实际经 济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔 2.甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金,合同继续履行。 第十三条设计变更的约定。 预售商品房开发建设过程中,甲方对原设计方案作重大调整时,必须在设计方 案批准后日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起天内提出退房 要求或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房的,甲方须在乙方提出退房要 求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按利率付给利息 第十四条交接通知与乙方责任房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。按本合同第十 一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在____个月内按 ____利率计算；自第____个月起，月利息则按____利率计算。逾期超过____个月， 则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第 种约定，追究甲方的违约责任： 1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的____％向乙方支付违约金。乙方实际经 济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔 偿。 2.甲方按乙方累计已付款的____％向乙方支付违约金，合同继续履行。 3.________________________________________________ . 第十三条 设计变更的约定。 预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，必须在设计方 案批准后____日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起____天内提出退房 要求或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要 求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。 第十四条 交接通知与乙方责任