第五章 不动产所有权(2学时) 所有 压右切 教学目的和要求：知晓不动产所有权的基本类型，就士地、房屋等主要不动产的法律规定有一个详细的认知。 重点难点：土地所有权的性质，建筑物区分所有权在实践中的应用向避。 知退结构 【、土地所有权的基础理论 2、建筑物区分所有权的概念、特征、内容 不动严相关系的法律处理 不 产所有权是物权理论中关键的一环，可以提供案例让学生们白己学习、讨论，然后进行讲解， 启发学 教学青容基木理的解法，案例分析有关士地、房的相关案例，让学生们时论，充分领略士地、房层这些不动产的法律 规定的复杂性。 思老顾： 1、简要说明我国土地所有权制度？ 2、何为建筑物区分所有权？其本质属性是什么？ 3、不动产相邻关系应当在何种情况下适用： 参考文献 、尹飞、程啸著 《中国物权法教程》 人民法院出版社。 、华：现代建筑物区分所有权制皮 4、孙宪忠：《论物权法》，法律出版社，2001年。有几篇相关论文具代表性。 5、《德国民法典》，第三编第三章， 第六章 共有(2学时) 第二节 按份共有 第二节 北同址右 第四节 准共有 第五节共有财产的分割 教学目的和要求：理解物权法中的共有概念，分清楚按份共有和共同共有两种不同的情况，以及这两种不同的共有状况的法律处理 高：共有这一物权瓶念的理解 法 共同共有与按份共有的区别， ,共有的概念与特征 2、共同共有的特征与法律处理 3、按份共有的特征与法律处理 4、准占有的概念 创新精神与实践能力的培养：举两个分别涉及共同共有和按份共有的案例，让学生们进行区别，并进行简单的法律分析 思考 3、什么是准共有2 参老文献： 【、王利明、尹飞、程啸著：《中国物权法教程》，人民法院出版社，2007年5月版，第十一章。 2、李建华、王票敏主编：《物权法》，吉林大学出版社，2008年4月版，第七章。 3、扬振山主编：《民商法实务研究》（物权卷），山西经济出版社1994版。 4、王利明：《物权法论》，中田政法大学出版社1998年版，第十章 第七章 用益物权概述(2学时) 第节 用益物权的概念、分类与特征 第二节用益物权的体系与一般规则 教学目的和要求：明白用益物权的概念及其社会作用，并能分清用益物权的几种种类。 第五章 不动产所有权（2学时） 第一节  土地所有权 第二节  建筑物区分所有权 第三节  不动产相邻关系 教学目的和要求：知晓不动产所有权的基本类型，就土地、房屋等主要不动产的法律规定有一个详细的认知。 重点难点：土地所有权的性质，建筑物区分所有权在实践中的应用问题。 知识结构： 1、土地所有权的基础理论 2、建筑物区分所有权的概念、特征、内容 3、不动产相邻关系的法律处理 学生创新能力与实践能力培养：不动产所有权是物权理论中关键的一环，可以提供案例让学生们自己学习、讨论，然后进行讲解， 启发学生们掌握不动产所有权的法律规定。 教学方法：案例分析、讲授基本知识。 教学过程与内容：基本理论的解读，案例分析有关土地、房屋的相关案例，让学生们讨论，充分领略土地、房屋这些不动产的法律 规定的复杂性。 思考题： 1、简要说明我国土地所有权制度？ 2、何为建筑物区分所有权？其本质属性是什么？ 3、不动产相邻关系应当在何种情况下适用？ 参考文献： 1、王利明、尹飞、程啸著：《中国物权法教程》，人民法院出版社，2007年5月版，第九章。 2、李建华、王崇敏主编：《物权法》，吉林大学出版社，2008年4月版，第六章。 3、陈华彬：《现代建筑物区分所有权制度研究》，法律出版社1995年版。 4、孙宪忠：《论物权法》，法律出版社，2001年。有几篇相关论文颇具代表性。 5、《德国民法典》，第三编第三章。 第六章 共有（2学时） 第一节  共有概述 第二节  按份共有 第三节 共同共有 第四节 准共有 第五节 共有财产的分割 教学目的和要求：理解物权法中的共有概念，分清楚按份共有和共同共有两种不同的情况，以及这两种不同的共有状况的法律处理 方法。 重点难点：共有这一物权概念的理解，共同共有与按份共有的区别。 知识结构： 1、共有的概念与特征 2、共同共有的特征与法律处理 3、按份共有的特征与法律处理 4、准占有的概念 创新精神与实践能力的培养：举两个分别涉及共同共有和按份共有的案例，让学生们进行区别，并进行简单的法律分析。 教学方法：讲授、案例分析、背诵 教学内容与过程：用一节课讲授涉及共有的基本观念，然后用两个案例来启发学生们对共有这一概念的理解。 思考题： 1、共有的特征与概念是什么？ 2、按份共有与共同共有的区别是什么？ 3、什么是准共有？ 参考文献： 1、王利明、尹飞、程啸著：《中国物权法教程》，人民法院出版社，2007年5月版，第十一章。 2、李建华、王崇敏主编：《物权法》，吉林大学出版社，2008年4月版，第七章。 3、扬振山主编：《民商法实务研究》（物权卷），山西经济出版社1994版。 4、王利明：《物权法论》，中国政法大学出版社1998年版，第十章 第七章 用益物权概述（2学时） 第一节  用益物权的概念、分类与特征 第二节 用益物权的体系与一般规则 教学目的和要求：明白用益物权的概念及其社会作用，并能分清用益物权的几种种类