第一节、房地产征信调查概述 1、主要内容 房地产征信调查概念、内容、途径 2、基本概念和知识点 征信调查、5C原则 增加诚信教育，强调不管作为普通公民还是房地产行业从业者，都应强 调诚信，一诺千金，知法守法。 第二节、财务报表分析概述 1、主要内容： 财务报表体系 2、基本概念和知识点 会计科目、项目、会计报表、年报 3、问题和应用 科目表与报表项目之间的勾稽关系 第三节、财务报表阅读 1、主要内容： 利润表、资产负债表、现金流量表 2、基本概念和知识点 利润表、资产负债表、现金流量表 3、问题和应用 三大报表之间的勾稽关系 第四节、房地产征信调查的主要指标 1、主要内容： 征信调查中的主要指标 2、基本概念和知识点 财务指标及非财务指标 3、问题和应用 征信调查中的主要指标即对房地产开发项目财务效益的分析切入点 (三)思考与实践 1、如何对房地产开发融资项目进行财务效益分析？ 2、项目融资案例分析 (四)教学方法 运用多媒体讲授，课堂讨论 第五章房地产信托 (一)目的与要求： 本章介绍信托的产生和发展及其基本原理，分析房地产信托的作用，并介绍房地 5 5 第一节、 房地产征信调查概述 1、主要内容： 房地产征信调查概念、内容、途径 2、基本概念和知识点 征信调查、5C 原则 增加诚信教育，强调不管作为普通公民还是房地产行业从业者，都应强 调诚信，一诺千金，知法守法。 第二节、 财务报表分析概述 1、主要内容： 财务报表体系 2、基本概念和知识点 会计科目、项目、会计报表、年报 3、问题和应用 科目表与报表项目之间的勾稽关系 第三节、财务报表阅读 1、主要内容： 利润表、资产负债表、现金流量表 2、基本概念和知识点 利润表、资产负债表、现金流量表 3、问题和应用 三大报表之间的勾稽关系 第四节、房地产征信调查的主要指标 1、主要内容： 征信调查中的主要指标 2、基本概念和知识点 财务指标及非财务指标 3、问题和应用 征信调查中的主要指标即对房地产开发项目财务效益的分析切入点 （三）思考与实践 1、如何对房地产开发融资项目进行财务效益分析？ 2、项目融资案例分析 （四）教学方法 运用多媒体讲授，课堂讨论 第五章 房地产信托 (一)目的与要求： 本章介绍信托的产生和发展及其基本原理，分析房地产信托的作用，并介绍房地