二、乙方有权书面通知甲方终止合同,甲方除应在接到书面通知之日起_日 内向乙方返还已支付的价款和逾期利息(自乙方支付价款之日起至解除合同之日止) 外,还应按已支付价款的%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成损失的, 乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由 甲方据实赔偿。 第十一条甲、乙双方同意,在不违背本合同各条款原则的基础上,可不本合 同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分 割的一部分,本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效 力 第十二条本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价 交换通知书》之日起生效。 第十三条甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权 利和义务清楚明白,并愿意按本合同约定严格执行。如一方违反本合同,另一方有二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起 日 内向乙方返还已支付的价款和逾期利息（自乙方支付价款之日起至解除合同之日止） 外，还应按已支付价款的 %向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成损失的， 乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由 甲方据实赔偿。 三、 。 第十一条 甲、乙双方同意，在不违背本合同各条款原则的基础上，可不本合 同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分 割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效 力。 第十二条 本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价 交换通知书》之日起生效。 第十三条 甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权 利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。如一方违反本合同，另一方有