月起至 年月日止),其中乙方按本合同约定受让上述房地产 拥有国有土地使用权的年限为年(从 日至 年月日止),为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述 房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方 二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,[应办理][可以不办理] 土地使用权出让手续的,应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳 土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家] 第四条甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于 年月日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标 第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外,上述房地产权利转移 日期以 [市[区][县]房地产交易管理机构受理该房地产转让过 户申请之日为准 第六条上述房地产风险责任自该房地产[权利转移][转移占有]之日起转移给 第七条本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上月起至 年 月 日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产， 拥有国有土地使用权的年限为_____年（从 年 月 日至 年 月 日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述 房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理] 土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳 土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家]. 第四条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于 年 月 日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。交付标 志： . 第五条 除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移 日期以 [市][区][县]房地产交易管理机构受理该房地产转让过 户申请之日为准。 第六条 上述房地产风险责任自该房地产[权利转移][转移占有]之日起转移给 乙方。 第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上