在实现抵押权后_日内,办理土地使用权变更登记手续。 第二十八条依据第二十七条而取代乙方抵押权人或第三人,享有并承担合同 规定的权利和义务。 第九章期限届满 第二十九条本合同规定的使用年限届满,甲方有权无偿收回出让地块的使用 权,并无偿取得地块建筑物及其他附着物所有权。土地使用者应当交还土地使用证 并依照规定办理土地使用权注销登记手续 第三十条本合同规定的使用年限届满,乙方如需继续使用该地块,须在期满 天前向甲方提交续期申请书,并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限 和出让金及其他条件后,签订续期出让合同,并重新办理土地使用权登记手续。 第三十一条本合同存续期间,在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,甲 方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权,并根据土地使用者已使用的年限 和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。 第十章不可抗力在实现抵押权后 日内，办理土地使用权变更登记手续。 第二十八条 依据第二十七条而取代乙方抵押权人或第三人，享有并承担合同 规定的权利和义务。 第九章 期限届满 第二十九条 本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用 权，并无偿取得地块建筑物及其他附着物所有权。土地使用者应当交还土地使用证， 并依照规定办理土地使用权注销登记手续。 第三十条 本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满 ＿＿天前向甲方提交续期申请书，并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限 和出让金及其他条件后，签订续期出让合同，并重新办理土地使用权登记手续。 第三十一条 本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲 方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权，并根据土地使用者已使用的年限 和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。 第十章 不可抗力