房地产开发与经营 FANGDICHAN KAIFA YU JINGYING 11.1.3物业管理的原则和作用 (1)物业管理的原则 以人为本、服务第一的原则 社会化原则 企业化、经营型原则 (2)物业管理的主要作用 a进国民经济发展; ∴b促进房地产投资效/好的城市形象; C有利于完善城市功能,树立 d改善投资环境,推动外向型经济发展 e.有效延长物业使用年限,充分发挥物业的整体功能 f促进物业的保值增值。• （1）物业管理的原则 • （2）物业管理的主要作用 • a.促进国民经济发展； • b.促进房地产投资效益提高； • c.有利于完善城市功能，树立良好的城市形象； • d.改善投资环境，推动外向型经济发展； • e.有效延长物业使用年限，充分发挥物业的整体功能； • f.促进物业的保值增值。 以人为本、服务第一的原则 社会化原则 企业化、经营型原则 11.1.3 物业管理的原则和作用