经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设 计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地 般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各 种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府 指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对 于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实 用性。是具有社会保障性质的商品住宅。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设 计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地 一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各 种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府 指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对 于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实 用性。是具有社会保障性质的商品住宅