“与以往相比,今年的政府工作报告把面向广大群众的普通商品住房和经济适用房、 廉租房等保障性住房放在了更为显著的位置,可以说抓住了目前房地产市场调控的关键环 节,也是政府的职责所在。”国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲说 分析人士指出,以往的“国六条”及配套措施中也曾明确提出发展限户型、限房价 的普通商品住房,但在具体实施过程中这类“限价房”价格如何界定、如何与地价对接、如 何申购等问题存在诸多争议和难点,使得“限价房”推出的效应受到了影响。此次突出强调 “重点发展面向广大群众的普通商品住房”,关于“限价房”的相关政策有望进一步得到明 晰,“限价房”的发展规模和力度也有望加大。 “此外,此次报告中提出对于建立健全廉租房制度要‘加大财税等政策支持’。对 于经济适用房制度要‘改进和规范’,这些提法都传递了重要信号,说明政府对于保障性住 房在政策上会有更明确的支持,在措施上会更富针对性。”任兴洲说。 任兴洲认为,政府工作报告关于房地产部分的表述,还有一个亮点值得关注,在“抑 制房地产价格过快上涨”表述基础上强调了“加强房价监管和调控”“保持合理的价格水平”, 这是一个重要的政策信号,表明政府对百姓普遍关注的房价问题,将加大监管调控的决心和 力度。 “总理对于房地产市场的讲话指明了今后房地产调控的方向和重点,可以说今年房 地产调控的大幕已经拉开。”严金明说“与以往相比，今年的政府工作报告把面向广大群众的普通商品住房和经济适用房、 廉租房等保障性住房放在了更为显著的位置，可以说抓住了目前房地产市场调控的关键环 节，也是政府的职责所在。”国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲说。 分析人士指出，以往的“国六条”及配套措施中也曾明确提出发展限户型、限房价 的普通商品住房，但在具体实施过程中这类“限价房”价格如何界定、如何与地价对接、如 何申购等问题存在诸多争议和难点，使得“限价房”推出的效应受到了影响。此次突出强调 “重点发展面向广大群众的普通商品住房”，关于“限价房”的相关政策有望进一步得到明 晰，“限价房”的发展规模和力度也有望加大。 “此外，此次报告中提出对于建立健全廉租房制度要‘加大财税等政策支持’。对 于经济适用房制度要‘改进和规范’，这些提法都传递了重要信号，说明政府对于保障性住 房在政策上会有更明确的支持，在措施上会更富针对性。”任兴洲说。 任兴洲认为，政府工作报告关于房地产部分的表述，还有一个亮点值得关注，在“抑 制房地产价格过快上涨”表述基础上强调了“加强房价监管和调控”“保持合理的价格水平”， 这是一个重要的政策信号，表明政府对百姓普遍关注的房价问题，将加大监管调控的决心和 力度。 “总理对于房地产市场的讲话指明了今后房地产调控的方向和重点，可以说今年房 地产调控的大幕已经拉开。”严金明说