可行性分析报告 (2)厨房 厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。 厨房排油烟机的排气管通过外墙直排室外时，应在室外排气口设置避风和防止污染环 境的构件。 燃气热水器的排烟管不得与排油烟机的排气管合并接入同一管道。 (3)卫生间 主卫尽量有直接采光（明卫）、自然通风。无外窗的卫生间应设置有防回流构造的排气 通风，并预留安装排气机械的位置和条件。 卫生间要干湿分离（从问卷中了解到洗手台和马桶之间最好分隔，建议在房型设计中 予以考虑) 无前室的卫生间的门不应该直接开向起居室或厨房。 应设置洗衣机的位置，宜贴近或结合卫生间布置，应避免暴露在起居室。 (4)阳台 本案地块周边景观较佳，所以建议在每栋楼的东边和西边户型设计转折阳台，这样既 增加了人的活动空间，同时也扩大了人的视野，产生一种步移景迁的效果。阳台可由大部 分的钢化玻璃挡板和部分混凝土挡板组成，这样可增加阳台的通透性。如今阳台功能的细 分使得南阳台主要用做观景，而北阳台作为卫生间的辅助空间越来越为人们所重视，所以 建议在北边设置一个工作阳台，以满足人们日常家务所用。 (6)盛 窗型设计要有新意，可采用大玻璃固定窗与小方格开启窗扇组合，既满足通透观景需 要，又吸取欧式白色格窗和民族传统窗棂的精髓。主人房采用低窗台，外墙设浅花池，从 -14 可行性分析报告 - 14 - （2）厨房 厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。 厨房排油烟机的排气管通过外墙直排室外时，应在室外排气口设置避风和防止污染环 境的构件。 燃气热水器的排烟管不得与排油烟机的排气管合并接入同一管道。 （3）卫生间 主卫尽量有直接采光（明卫）、自然通风。无外窗的卫生间应设置有防回流构造的排气 通风，并预留安装排气机械的位置和条件。 卫生间要干湿分离（从问卷中了解到洗手台和马桶之间最好分隔，建议在房型设计中 予以考虑） 无前室的卫生间的门不应该直接开向起居室或厨房。 应设置洗衣机的位置，宜贴近或结合卫生间布置，应避免暴露在起居室。 （4） 阳台 本案地块周边景观较佳，所以建议在每栋楼的东边和西边户型设计转折阳台，这样既 增加了人的活动空间，同时也扩大了人的视野，产生一种步移景迁的效果。阳台可由大部 分的钢化玻璃挡板和部分混凝土挡板组成，这样可增加阳台的通透性。如今阳台功能的细 分使得南阳台主要用做观景，而北阳台作为卫生间的辅助空间越来越为人们所重视，所以 建议在北边设置一个工作阳台，以满足人们日常家务所用。 （5）窗 窗型设计要有新意，可采用大玻璃固定窗与小方格开启窗扇组合，既满足通透观景需 要，又吸取欧式白色格窗和民族传统窗棂的精髓。主人房采用低窗台，外墙设浅花池，从