第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选 寂物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。 第六条双方同意在签订本合同后一个月内,持本合同和有关证件共同到北京 房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续,申领房地产权属证件, 并按规定交纳有关税费。 第七条本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有权向 甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期 日,甲方按乙方已支付房价款金额的万分之 (大写数字)向乙方支付违约 金。逾期超过_日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的,乙方有权解除 本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30 日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方,利 息按 利率计算。 第八条本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方 追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止,每延期 日,乙方按延期交付房价款的万分之 (大写数字)向甲方支付延期违约金。 逾期超过』日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的,甲方有权解除本合同。 合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还第五条 乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选 寂物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。 第六条 双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京 市 房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件， 并按规定交纳有关税费。 第七条 本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向 甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期 一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之 （大写数字）向乙方支付违约 金。逾期超过 日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除 本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后３０ 日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利 息按 利率计算。 第八条 本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方 追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一 日，乙方按延期交付房价款的万分之 （大写数字）向甲方支付延期违约金。 逾期超过 日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。 合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还