(一)目的与要求 通过本章学习，让学生了解在社会主义市场经济条件下房地产开发就是通过将 土地、建筑材料与设备、资金、劳动力、市政基础设施、公建配套设施以及专业的 知识与技术等多种资源进行组合使用而为人民提供入住空间，并改变人民生存的物 质环境的活动。它是提高房地产资源配置效率的中心环节。房地产开发活动是房地 产经济运行中最基本的物质生产活动，只有通过房地产开发才能形成房地产商品。 房地产开发搞得如何，直接影响到房地产经济运行的效率，并由于房地产开发投资 的特性，甚至会对房地产经济的运行产生较长时期的影响。 (二)教学内容要点 1城市开发与城市规划 1.1城市开发 1.2城市规划 1.3城市规划与房地产开发 2房地产综合开发 2.1房地产综合开发的涵义和分类 2.2房地产综合开发的作用 2.3房地产综合开发的指导原则和主要任务 3房地产开发项目 3.1房地产开发的主要程序 3.2开发项目的可行性研究 3.3房地产开发项目的建设监理 (三)思考与实践 1、如何理解房地产综合开发与城市规划的关系？ 2、如何理解开发项目市场分析的内容与重要意义？ (四)教学方法与手段 教学方法：讲授法、典型案例分析法和讨论法及自学指导法相结合，教学媒体 应用。本课程教学手段包括：基本教材、学习指导书、多媒体课件和电视录像，其 10 10 （一）目的与要求 通过本章学习，让学生了解 在 社 会主 义市场 经济条 件下房 地产开 发就是通 过将 土 地 、 建 筑 材料与 设备、 资金、劳 动力、 市政基 础设施 、公建 配套设 施以及 专业的 知 识 与 技 术 等多种 资源进 行组合使 用而为 人民提 供入住 空间， 并改变 人民生 存的物 质 环 境 的 活 动。它是提高房地产资源配置效率的中心环节。房地产开发活动是房地 产经济运行中最基本的物质生产活动，只有通过房地产开发才能形成房地产商品。 房地产开发搞得如何，直接影响到房地产经济运行的效率，并由于房地产开发投资 的特性，甚至会对房地产经济的运行产生较长时期的影响。 （二）教学内容要点 1 城市开发与城市规划 1.1 城市开发 1.2 城市规划 1.3 城市规划与房地产开发 2 房地产综合开发 2.1 房地产综合开发的涵义和分类 2.2 房地产综合开发的作用 2.3 房地产综合开发的指导原则和主要任务 3 房地产开发项目 3.1 房地产开发的主要程序 3.2 开发项目的可行性研究 3.3 房地产开发项目的建设监理 （三）思考与实践 1、如何理解房地产综合开发与城市规划的关系？ 2、如何理解开发项目市场分析的内容与重要意义？ （四）教学方法与手段 教学方法：讲授法、典型案例分析法和讨论法及自学指导法相结合，教学媒体 应用。本课程教学手段包括：基本教材、学习指导书、多媒体课件和电视录像，其