上游充通大粤 为何需要住房政策？ SHANGHAI JIAO TONG UNIVERSITY 工业化和城市化带来住房模式的变化，导致住房的意 义和影响不断加剧 自然属性：面积、房龄、位置、结构、配套.对居住者生 活和健康的影响 不可移动性：对居住者工作、上学、购物、运动、社交等 社会生活的影响 所处区域位置：反映居住者的社会地位 整个社会住房的数量、质量、分配和空间分布引起的 社会问题 住房不仅是个人与社会的投资工具，还是国家和地方 政府发展经济的重要手段 住房的相关利益群体和消费者能够对政治产生影响为何需要住房政策？ ü 工业化和城市化带来住房模式的变化，导致住房的意 义和影响不断加剧 • 自然属性：面积、房龄、位置、结构、配套...对居住者生 活和健康的影响 • 不可移动性：对居住者工作、上学、购物、运动、社交等 社会生活的影响 • 所处区域位置：反映居住者的社会地位 ü 整个社会住房的数量、质量、分配和空间分布引起的 社会问题 ü 住房不仅是个人与社会的投资工具，还是国家和地方 政府发展经济的重要手段 ü 住房的相关利益群体和消费者能够对政治产生影响