1.根据国家规定: 土地所有和城镇土地b国家所有 农村和市效土地b农民集体所有 但二者的地位并不平等,农村集体所有的土地不能 直接出让其使用权,需由国家征用后,再出让。 土地使用权」 划拨土地使用权 开出让土地使用权 土地使用权属无形资(对物产权),其价值取决于 其载体——土地的特性和条件 前者是指以无偿的方式获得的土地使用权。其权益 与后者不同,主要有:无使用权年限规定;不可单独 转让、出租、抵押。 的一财子❖ 1. 根据国家规定： 但二者的地位并不平等，农村集体所有的土地不能 直接出让其使用权，需由国家征用后，再出让。 土地使用权属无形资（对物产权），其价值取决于 其载体——土地的特性和条件。 前者是指以无偿的方式获得的土地使用权。其权益 与后者不同，主要有：无使用权年限规定；不可单独 转让、出租、抵押。 ìï Þ ï í ï ï Þ î 城镇土地 国家所有 土地所有权 农村和市效土地 农民集体所有 ìï ï í ï ïî 划拨土地使用权 土地使用权 出让土地使用权