面：1)把财务计划的各项预算指标分配落实到物业管理企业各部门。2)通过会计核算控制和 监督物业管理企业各部门有关指标的实际完成情况。3)定期（按年或月）把实际完成情况同财 务预算指标进行对比分析，找出存在的偏差，并分析产生偏差的原因，制定纠偏的有效措施。 5)对责任部门或责任人进行评价与考核。6)根据考核结果和奖惩办法进行奖罚兑现。7)调整 财务预算，对财务预算执行过程中会发生某些因素的变动造成财务预算执行发生偏差，必须及 时调整财务预算，确保顺利高效地执行预算（每点各1分） 28.简述借贷记账法的特点有哪些？ 答：借贷记账法是以“借”“贷”为记账符号的一种复式记账法。其特点是： (1)以“借”“贷”为记账符号。(2分) (2)具有丁字型账户结构。(2分) (3)借贷记账法的记账规则是：有借必有贷，借贷必相等。(2分) (4)对发生的经济业务应编制会计分录。(2分) (5)对发生的经济业务可进行借贷记账法的试算平衡。(2分) 五、计算题（每题10分，共30分） 200000 29.解：应确定劳务的完成程度=200000+50000-80% 应确认收人=600000×80%=480000元 30.解：单位变动成本=3500-2500 750-500 4元/户 固定成本=3500一750×4=500元 (或=2500-500×4=500元) 总成本=500+4×850=3900元 2000×8%×(1-25%) 31.解：债券资金成本= 2000×(1-3%) =6.19% 优先股资金成本= 1000×10% 1000X(1-5%)=10.53% 普通股资金成本=2000X12%×1+6%) 2000×(1-8%) +6%=19.83% 2000. 总资金成本=5000×6.19%+5000X10.53%+000X19.83%=12.51% 712面:1)把财务计划的各项预算指标分配落实到物业管理企业各部门 2) 通过会计核算控制和 监督物业管理企业各部门有关指标的实际完成情况 3) 定期(按年或月)把实际完成情况同财 务预算指标进行对比分析，找出存在的偏差，并分析产生偏差的原因，制定纠偏的有效措施. 5) 对责任部门或责任人进行评价与考核。的根据考核结果和奖惩办法进行奖罚兑现 7) 调整 财务预算，对财务预算执行过程中会发生某些因素的变动造成财务预算执行发生偏差，必须及 时调整财务预算，确保顺利高效地执行预算(每点各 分〉 28. 简述借贷记账法的特点有哪些? 借贷记账法是以"借""贷"为记账符号的一种复式记账法.其特点是 (1)以"借""贷"为记账符号。 (2 分〉 (2) 具有丁字型账户结构。 (2 分〉 (3) 借贷记账法的记账规则是 有借必有贷，借贷必相等 (2 分〉 (4) 对发生的经济业务应编制会计分录。 (2 分〉 (5) 对发生的经济业务可进行借贷记账法的试算平衡 (2 分〉 五、计算题{每题 10 分，共 30 分} 批解 应确定劳务的完成程度气… 200代吧… =80% 应确认收入= 600000 X 80 % = 480000 3500-2500 30. 单位变动成本 元/户 750-500 固定戚本=3500 750X4=500 (或 =2500-500X4=500 元) 总成本 =500+4X850=3900 000X8%X (1 -25%) 1.解 债券资金成本= 2000X (1 -3%) 1000X10% 优先股资金成本=.~::~~~~--::/， =10.53% OOOX (1一 5%) 6.19% 2000X12% X (1 +6%) 普通股资金成本= …… nn/ +6%=19.83% 1000 _. . 2000 总资金成本=一一 X6.19%+:: X10.53%+ 一一 X19. 83%=12. 51% 5000'---.--'. . 5000 712