姗姗来迟的互联网房产模式，主要有哪些细分的模式呢？从最简 单的网上房地产信息查询，到网上房产作为一种商品进行交易，甚至 是最近比较火的房产众筹项目，其实走的线是以前端交易和营销为 主的服务模式。 网上房产信息查询，这个各个门户网站早就在做了，但是考虑到 线下看房的重要性以及实地查验的需要，转化率有待考证：线上的房 产销售，此前淘宝专门开辟了这样一个通道，但是由于大宗商品和普 通标准化商品存在很大的交易差别，用户的转化和交易成功率也有待 提升。而最近比较火的房产众筹活动，本质上也是基于对房产代惠活 动进行营销、市场推广。 这些模式基本上还是停留在前端的销售和营销层面，但是对于线 上客户的转化和引流而言，起到的更多是信息获取和线上比较的作 用，但是对后续的交易环节以及房产物业环节的涉及较少。互联网做 房地产，也正因为如此才一直没有出现一个成功的模式。以互联网思 维为目标的房多多模式，自称是用互联网的大平台和交易流程给房产 商买房子，制定了一年卖出2000亿的目标，但是要知道万科2013 年全年的销售业绩才1700亿元，莫非这是要短期内就顾覆线下营销 模式的感觉？是对房地产电商过于乐观还是不知道这个房产触网的 水有多深？ 另一种模式的思考：020 其实，上述的几种思路是将线下的房地产购买流量转移到线上 来，但是却忽视了一个最基本的商业贸易常识。房地产本身是一个非 姗姗来迟的互联网房产模式，主要有哪些细分的模式呢？从最简 单的网上房地产信息查询，到网上房产作为一种商品进行交易，甚至 是最近比较火的房产众筹项目，其实走的路线是以前端交易和营销为 主的服务模式。 网上房产信息查询，这个各个门户网站早就在做了，但是考虑到 线下看房的重要性以及实地查验的需要，转化率有待考证；线上的房 产销售，此前淘宝专门开辟了这样一个通道，但是由于大宗商品和普 通标准化商品存在很大的交易差别，用户的转化和交易成功率也有待 提升。而最近比较火的房产众筹活动，本质上也是基于对房产优惠活 动进行营销、市场推广。 这些模式基本上还是停留在前端的销售和营销层面，但是对于线 上客户的转化和引流而言，起到的更多是信息获取和线上比较的作 用，但是对后续的交易环节以及房产物业环节的涉及较少。互联网做 房地产，也正因为如此才一直没有出现一个成功的模式。以互联网思 维为目标的房多多模式，自称是用互联网的大平台和交易流程给房产 商买房子，制定了一年卖出 2000 亿的目标，但是要知道万科 2013 年全年的销售业绩才 1700 亿元，莫非这是要短期内就颠覆线下营销 模式的感觉？是对房地产电商过于乐观还是不知道这个房产触网的 水有多深？ 另一种模式的思考:O2O 其实，上述的几种思路是将线下的房地产购买流量转移到线上 来，但是却忽视了一个最基本的商业贸易常识。房地产本身是一个非