U=U (Y) 3、在土地效用只取决于土地收入这种情况下,为了获得最大效用,就必须使土地收入 达到最大化,也就是要全部出租。山于土地所有者拥有的土地数量有限,例如为Q,故无论 土地价格R为多少,他将供给的土地最多只为Q,因此,单个土地所有者的土地的供给曲 线将在Q的位置垂直。 4、“单个土地所有者的土地供给曲线将在Q的位置垂直”这一结论还可以通过无差异 曲线分析方法得到。 5、推而论之,我们可以作出一般性的陈述:任意一种资源,如果只能(或假定只能) 用于某种用途,而无其它用处,则该资源对该种用途的供给曲线就一定是垂直的。借用机会 成本的概念则可以这样说:任意一种资源,如果它在某种用途上的机会成本等于零,则它对 该种用途的供给曲线就垂直 三、使用土地的价格和地租的决定(土地的市场供给曲线与土地的均衡价格) 1、将单个土地所有者的土地供给曲线水平相加,即得到整个市场的土地供给曲线。再 将向右下方倾斜的土地的市场需求曲线与土地供给曲线相结合起来,即可决定土地的均衡价 格。这一均衡价格常常被称作为“地租”如图9-7,在完全竞争的绎济中,土地的市场供 给曲线S是垂直的,土地的市场需求曲线D是向右下方倾斜的,因此,土地的市场供给曲 线和市场需求曲线的交点E是土地供求实现均衡的均衡点,在E点的地租为R 2、当土地供给曲线垂直时,地租完全山土地的 需求曲线决定,而与土地的供给曲线无关 3、地租是随着对土地需求的变化而变化。从图 9-7可以看出,土地的供给不变的情况下,如果需求 不断下降,即需求曲线下移,需求曲线下降到一定程 度的时候,均衡的地租水半将变为0。随着土地的需 求不断上升,地租也会不断地提高。所以说,产生地 租的根本原因在于土地是稀缺的,供给不能增加,而0 需求不断上升。如果土地的供给不变,则地租的产生 纯然是山于土地的需求的不断提高 图97均衡地租的决定 四、租金、准租金和经济租金 1.租金 租金指供给同样固定不变的一般资源的服务价格。如前所述,土地的供给曲线是固定不 变的,山于需求的增加,土地所有者可以得到的收入叫做地租。我们看到,地租提高,土地 的供给量也不会提高:地租降低,土地的供 给量也不会减少。在经济中还存在着其它的P 准租金 一些要素,比如某些人的天赋才能,它们的 供给数量也是不变的,不受价格涨落的影 P 响,这些要素所得到的价格,我们统称为租D 金。可以看出,土地是一种特有的资源,所 以地租只是租金的一个特例,是租金的 种,而租金是一般化的地租 2.准租金 准租金指对任何供给量暂时固定的(短 期内相对固定)生产要素的支付。除土地外, 图98准租金