得分 评卷人 四、简答题（每题10分，共30分） 26.会计核算的前提条件是什么？为什么要首先明确这些条件？ 27.什么是本量利分析法？在物业管理中应如何应用？ 28.内部控制制度包括哪些内容？ 得 分 评卷人 五、计算题（每题10分，共30分） 29.林毅公司发行一种面值为2000万元的债券，发行总价为2040万元，票面利率为8% 发行费用为发行价格的4%，每年付息一次，所得税率为25%。 [要求]计算债券的资本成本。 30.美华物业全年需要燃料油3600吨，每次定货成本180元，每吨燃料储存成本40元。 [要求]试计算该企业的经济订购批量和每年最佳订货次数。 31,某物业管理有限公司2013年1月份至8月份的住户数量与大楼的通道照明电费如 下表所示。 月 份 1 2 3 5 6 7 8 住户（户） 650 580 570 500 545 700 530 750 照明电费（元） 3800 3540 3486 3250 3482 4100 2954 4125 [要求]运用高低点法将照明电费分解为固定成本和单位变动成本。 866|得分|评卷人| | 四、简答题{每题 10 分，共 30 分} 26. 会计核算的前提条件是什么?为什么要首先明确这些条件? 27. 什么是本量利分析法?在物业管理中应如何应用? 28. 内部控制制度包括哪些内容? 五、计算题{每题 10 分，共 30 分} 29. 林毅公司发行一种面值为 2000 万元的债券，发行总价为 2040 万元，票面利率为 8% 发行费用为发行价格的 4%. 每年付息一次，所得税率为 25% [要求]计算债券的资本成本。 30. 美华物业全年需要燃料油 3600 吨，每次定货成本 180 元，每吨燃料储存成本 40 元。 [要求]试计算该企业的经济订购批量和每年最佳订货次数。 1.某物业管理有限公司 2013 月份至 月份的住户数量与大楼的通道照明电费如 下表所示。 月份 12 3 1415 1617 8 住户(户) 1 650 1 580 1 570 1 500 1 545 1 700 1 530 1 750 照明电费〈元)1 3800 1 3540 1 3486 1 3250 1 3482 I 4100 1 2954 1 4125 〔要求]运用高低点法将照明电费分解为固定成本和单位变动成本。 866