8.当某项合同涉及几项资产并同时满足下列条件时,每一项资产的建造均应视为一项 单独的建筑合同处理: (1)每项资产均有各自的施工计划 (2)每项资产都经单独商议,并且建筑高与客户都能够接受或拒绝与该项资产有关 的合同中的条款 (3)每项资产的成本和收入都能够认定。 9.当满足下列条件时,无论是与一个或几个客户签订的一组合同,均应视为一项单独 的建筑合同处理: (1)该组合同是按一揽子方式议定的 (2)各合同之间联系紧密,它们实际上是一项具有总体利润的单项工程中不可或缺 的组成部分 (3)各合同是同时或依次连续进行的 10.建筑合同可根据客户的选择订有或修订有建造附加资产的条款。当满足下列条件时, 该项附加资产的建造应视同单独的建筑合同处理 (1)该项附加资产与原合同中涉及的资产在设计、工艺、功能等方面迥然不同 (2)在商定该项附加资产的价款时,不必考虑原合同的价格因素。 合同收入 11.合同收入应包括: (1)合同中最初议定的价款 (2)在以下的限度内由于建筑工程的变更、索赔和奖励可能带来的收入: ①它们可能产生收益; ②它们能够可靠地计量 12.合同收入应按已收或应收价款的公允价值予以计量。由于受未来事项的结果的制约, 合同收入的计量受到许多不确定因素的影响。随着未来事项的发生和不确定因素的 解决,需经常修订估计。因此,合同收入的金额可能会在不同的期间有所增加或减 少,例如 (1)合同最初订立后,建筑商和客户可能会商量合同的变更和索赔,从而增加或减 少了随后期间的合同收入 (2)固定造价合同中商定的收入金额,可能会由于成本上升的条款而有所增加 (3)由于建筑商延误完工期限而产生的罚金,可能会减少合同收入 (4)如果固定造价合同中涉及固定单价,那么,一旦产量增加,合同收入也就相应 增加。 13.所谓变更是指客户提出的就合同所规定的施工范围作出变更。它可能导致合同收入 的增加或减少。例如,对建造资产的规格或设计以及工期作出变更。当符合下列条 件时,这种变更应包括在合同收入中: (1)客户可能会批准变更,并且这种变更会产生收入的金额 (2)收入的金额可以可靠地计量 14.所谓索赔是指建筑商试图向客户或第三者索取金额,作为对没有包括在合同价款中 的成本的补偿。 例如,由客户造成的延误、规格说明或设计上的错误、工程变更的争议等均可 能产生索赔。对由索赔产生的收入金额的计量,存在着很大的不确定性,通常取决于谈 判的结果。因此,只有在满足下列条件时,索赔才能作为合同收入:8．当某项合同涉及几项资产并同时满足下列条件时，每一项资产的建造均应视为一项 单独的建筑合同处理： （1）每项资产均有各自的施工计划； （2）每项资产都经单独商议，并且建筑高与客户都能够接受或拒绝与该项资产有关 的合同中的条款； （3）每项资产的成本和收入都能够认定。 9．当满足下列条件时，无论是与一个或几个客户签订的一组合同，均应视为一项单独 的建筑合同处理： （1）该组合同是按一揽子方式议定的； （2）各合同之间联系紧密，它们实际上是一项具有总体利润的单项工程中不可或缺 的组成部分； （3）各合同是同时或依次连续进行的。 10．建筑合同可根据客户的选择订有或修订有建造附加资产的条款。当满足下列条件时， 该项附加资产的建造应视同单独的建筑合同处理： （1）该项附加资产与原合同中涉及的资产在设计、工艺、功能等方面迥然不同； （2）在商定该项附加资产的价款时，不必考虑原合同的价格因素。 合 同 收 入 11．合同收入应包括： （1）合同中最初议定的价款； （2）在以下的限度内由于建筑工程的变更、索赔和奖励可能带来的收入： ①它们可能产生收益； ②它们能够可靠地计量。 12．合同收入应按已收或应收价款的公允价值予以计量。由于受未来事项的结果的制约， 合同收入的计量受到许多不确定因素的影响。随着未来事项的发生和不确定因素的 解决，需经常修订估计。因此，合同收入的金额可能会在不同的期间有所增加或减 少，例如： （1）合同最初订立后，建筑商和客户可能会商量合同的变更和索赔,从而增加或减 少了随后期间的合同收入； （2）固定造价合同中商定的收入金额，可能会由于成本上升的条款而有所增加； （3）由于建筑商延误完工期限而产生的罚金，可能会减少合同收入； （4）如果固定造价合同中涉及固定单价，那么，一旦产量增加，合同收入也就相应 增加。 13．所谓变更是指客户提出的就合同所规定的施工范围作出变更。它可能导致合同收入 的增加或减少。例如，对建造资产的规格或设计以及工期作出变更。当符合下列条 件时，这种变更应包括在合同收入中： （l）客户可能会批准变更，并且这种变更会产生收入的金额； （2）收入的金额可以可靠地计量。 14．所谓索赔是指建筑商试图向客户或第三者索取金额，作为对没有包括在合同价款中 的成本的补偿。 例如，由客户造成的延误、规格说明或设计上的错误、工程变更的争议等均可 能产生索赔。对由索赔产生的收入金额的计量,存在着很大的不确定性,通常取决于谈 判的结果。因此，只有在满足下列条件时，索赔才能作为合同收入：