土地需求量预测的项目通常包括两大类:一是农业生产用地和农业建设用 地预测,前者包括耕地、园地、林地、牧草地、水产养殖业用地需求量预测, 后者包括农村道路、农田水利用地、谷场、机车场等用地预测;二是非农业 建设用地预测,包括城镇建设用地、独立工矿用地、交通用地、水利工程用地、 特殊用地、乡镇企业建设用地、农村个人建房用地等预测 土地需求量预测必须以人口增长和经济发展的需求以及影响土地利用的各种因 素为依据,预测的方法很多,常用的有: 1.平均增长法:以预测对象的历史数值为依据,按其年平均增长率或增长量 的发展趋势,推算预测对象的未来数值。 2.回归分析法:以相关原理为基础,寻求预测对象与各种影响因素之间的相 关关系,建立线性或非线性回归方程,再根据方程推算预测对象的未来数值 3.用地定额指标法:根据人口用地定额或生产规模用地定额,按人口发展和 生产发展规模推算规划期用地需求量。土地需求量预测的项目通常包括两大类：一是农业生产用地和农业建设用 地预测，前者包括耕地、园地、林地、牧草地、水产养殖业用地需求量预测， 后者包括农村道路、农田水利用地、谷场、机车场等用地预测；二是非农业 建设用地预测，包括城镇建设用地、独立工矿用地、交通用地、水利工程用地、 特殊用地、乡镇企业建设用地、农村个人建房用地等预测 土地需求量预测必须以人口增长和经济发展的需求以及影响土地利用的各种因 素为依据，预测的方法很多，常用的有： 1．平均增长法：以预测对象的历史数值为依据，按其年平均增长率或增长量 的发展趋势，推算预测对象的未来数值。 2．回归分析法：以相关原理为基础，寻求预测对象与各种影响因素之间的相 关关系，建立线性或非线性回归方程，再根据方程推算预测对象的未来数值。 3．用地定额指标法：根据人口用地定额或生产规模用地定额，按人口发展和 生产发展规模推算规划期用地需求量