第一篇资产评估尖务 第三章机景设备评佑 第二节成本油在机谩备评估中的应用 评估值=重置成本一实体性贬值一功能性贬值一经济性贬值 评估值≡重置成本Ⅹ成新率-功能性贬值一经济性贬值 评估值=重置成本×综合成新率 1重置成本的测算 重置成本=直接成本十问接成本 直接成本=基础费用+其他费用 基础费用=购置价/建造价 其他费用=运杂费十安裝调试费十必要的配套装置费十进口设 备关税十增值税十消费税+银行手续费 直接成本≡购价(或建造成本)+运杂费十安装调试费十必要 的配套裝置费十进口设备关税+增值税十消费税十银行手续费 国产设备的运杂费=运费十装卸费十保险费 间接成本〓管理费十设计费十资金成本十人员培训费 重置成本=购价(或建造成本)十运费十装卸费十保险费十安 裝调试费十必要的配套裝置费十进口设备关税+增值税十消费税+ 银行手续费十管理费十设计费十资金成本十人员培训费 1.1注意的问题 1.1.1尽量选用更新重置成本,除非披术进步慢、剛购建、自制喇非 标准设各; 1.12重置成本圆算方油的选择 对仍然生产和销售的设备的购建价采用市场价,加运杂费、 安装调试费。成本法开不排斥市场法。 市场价的获得:向制造商、销售商询价,商家的价格表(机- 1 - 第一篇 资产评估实务 第三章 机器设备评估 第二节 成本法在机器设备评估中的应用 评估值=重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值 评估值=重置成本×成新率－功能性贬值－经济性贬值 评估值=重置成本×综合成新率 1 重置成本的测算 重置成本=直接成本＋间接成本 直接成本=基础费用＋其他费用 基础费用＝购置价/建造价 其他费用＝运杂费+安装调试费+必要的配套装置费+进口设 备关税+增值税+消费税+银行手续费 直接成本=购价（或建造成本）+运杂费+安装调试费+必要 的配套装置费+进口设备关税+增值税+消费税+银行手续费 国产设备的运杂费＝运费＋装卸费＋保险费 间接成本＝管理费+设计费+资金成本+人员培训费 重置成本＝购价（或建造成本）+运费＋装卸费＋保险费+安 装调试费+必要的配套装置费+进口设备关税+增值税+消费税+ 银行手续费＋管理费+设计费+资金成本+人员培训费 1.1 注意的问题 1.1.1 尽量选用更新重置成本，除非技术进步慢、刚购建、自制非 标准设备； 1.1.2 重置成本测算方法的选择 对仍然生产和销售的设备的购建价采用市场价，加运杂费、 安装调试费。成本法并不排斥市场法。 市场价的获得：向制造商、销售商询价，商家的价格表（机