编制标底时，首先要保证其准确，应当由具备资格的机构和人员，依据国家的计价规范规 定的工程量计算规则和招标文件规定的计价方法及要求编制。其次要做好保密工作，对于泄 露标底的有关人员应追究其法律责任。一个招标工程只能编制一个标底，一般是在招标前就 制定出来的。 28.资格预审一般采用什么方法进行审评？其步骤如何？ 答：资格预审一般采用评分法进行审评，步骤如下： (1)淘汰资格预审文件达不到要求的企业。 (2)对各投标者进行综合评分。选定用于资格预审的评价因素，确定各因素在评价中所占 比例从而得到权重值，对每项分别打分，用分值乘以权重得到每个投标者的综合得分。 (3)淘汰总分低于及格线的投标者。 (4)对总分达到及格线以上的投标者进行分项审查。为了将施工任务交给可靠的承包商 完成，不仅要对它的综合能力评分，还要评审它的各项是否满足最低要求。一般申请人所得总 分在70分以下，或其中有一类的得分不足最高分的50%者，应视为不合格。 29.投标的前期工作包括哪些内容？要注意什么问题？ 答：投标的前期工作包括获取投标信息与前期投标决策，即从众多招标信息中确定选取哪 个（些）作为投标对象。要注意如下问题： (1)获取信息并确定其可靠性。 (2)对业主进行必要的调查研究。对业主的调查研究是投标人风险分析的基础，是其确定 投标与否及报价高低的一个依据。 30.影响投标决策的客观因素有哪些？ 答：影响投标决策的客观因素有：业主和监理工程师的情况；竞争对手和竞争形势的分析； 法律、法规的情况；风险问题。 31.什么情况下委托监理合同可以终止？ 答：监理人向委托人办理完竣工验收或移交手续，承包人和委托人签订工程保修责任书， 监理人收到监理报酬尾款，委托监理合同即终止。 32.何谓施工索赔？ 答：施工索赔是指当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己 的过错，而是属于应由合同对方承担责任的情况造成，而且实际已经发生了损失，向对方提出 给予补偿的要求。 1807编制标底时，首先要保证其准确，应当由具备资格的机构和人员，依据国家的计价规范规 定的工程量计算规则和招标文件规定的计价方法及要求编制。其次要做好保密工作，对于泄 露标底的有关人员应追究其法律责任。一个招标工程只能编制一个标底，一般是在招标前就 制定出来的。 28. 资格 采用 步骤 z资格预审一般采用评分法进行审评，步骤如下 (1)淘汰资格预审文件达不到要求的企业。 (2) 评分 选定用 于资 评价 定各 比例从而得到权重值，对每项分别打分，用分值乘以权重得到每个投标者的综合得分。 (3) 低于 格线 (4) 投标 进行分 工任 务 包商 完成，不仅要对它的综合能力评分，还要评审它的各项是否满足最低要求。一般申请人所得总 分在 0分以下，或其中有一类的得分不足最高分的 %者，应视为不合格。 29. 期工 注意 么 问 z投标的前期工作包括获取投标信息与前期投标决策，即从众多招标信息中确定选取哪 个(些)作为投标对象。要注意如下问题 (1)获取信息并确定其可靠性。 (2) 进行必要 是其 投标与否及报价高低的一个依据。 30. 答:影响技标决策的客观因素有 z业主和监理工程师的情况;竞争对手和竞争形势的分析; 法律、法规的情况;风险问题。 1. 况下委托监理合 答:监理人向委托人办理完竣工验收或移交手续，承包人和委托人签订工程保修责任书， 监理人收到监理报酬尾款，委托监理合同即终止。 32. 答:施工索赔是指当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己 的过错，而是属于应由合同对方承担责任的情况造成，而且实际已经发生了损失，向对方提出 给予补偿的要求。 1807