3.简述物业管理档案资料收集的主要渠道。 (四)教学方法与手段 1.教学方法：课程讲授、小组讨论、调查研究等。 2.教学手段：多媒体等多种教学手段。 第六章房屋维修管理 (一)目的与要求 1.了解房屋损坏的主要原因 2.学握房屋维修的含义及其特点 3.掌握房屋日常维修养护的类型及其主要内容 4.了解房屋维修工程的类型 (二)教学内容 第一节房屋维修概述 1.房屋维修 2房层损坏的原因 3.房屋维修的基本特点 第二节房屋维修管理综述 1.房屋维修管理的概念和特点 2.房屋维修管理的一般原如 3.房屋维修管理的基本内容 4.房屋维修管理的意义 第三节房屋维修工程 ,房屋维修工程的类型 2.房屋维修工程的相关指标 3.房层完损等级 4.房屋完损等级的评定 第四节房屋日常维修养护 1.房层日常维修差护及其作用 2.房屋日常维修养护的类型及主要内容 3.房屋日常养护的 、般程序 4.房屋日常维修养护考核指标7 3.简述物业管理档案资料收集的主要渠道。 （四）教学方法与手段 1．教学方法：课程讲授、小组讨论、调查研究等。 2．教学手段：多媒体等多种教学手段。 第六章 房屋维修管理 （一）目的与要求 1.了解房屋损坏的主要原因 2. 掌握房屋维修的含义及其特点 3. 掌握房屋日常维修养护的类型及其主要内容 4.了解房屋维修工程的类型 （二）教学内容 第一节 房屋维修概述 1.房屋维修 2.房屋损坏的原因 3.房屋维修的基本特点 第二节 房屋维修管理综述 1.房屋维修管理的概念和特点 2.房屋维修管理的一般原则 3.房屋维修管理的基本内容 4.房屋维修管理的意义 第三节 房屋维修工程 1.房屋维修工程的类型 2.房屋维修工程的相关指标 3.房屋完损等级 4.房屋完损等级的评定 第四节 房屋日常维修养护 1.房屋日常维修养护及其作用 2.房屋日常维修养护的类型及主要内容 3.房屋日常养护的一般程序 4.房屋日常维修养护考核指标