房地产开发与经营 FANGDICHAN KAIFA YU JINGYING 6.22房地产开发项目风险的规律性特征 房地产开发项目风险的规律性特征:一般来说,土地投资受到的影响因素比 较多,包括各种经济的和非经济的因素,不确定性比较强,风险大。在住宅、写 字楼、商业用房和工业厂房之间的比较中,它们之间的风险呈现一种递增趋势 即住宅房地产的风险比较,工业厂房、写字楼商业用房和之间的风险依次比前面 的房地产风险高。其风险从高到低的次序为:商业、办公、工作、住宅等房地产。6.2.2房地产开发项目风险的规律性特征 房地产开发项目风险的规律性特征：一般来说，土地投资受到的影响因素比 较多，包括各种经济的和非经济的因素，不确定性比较强，风险大。在住宅、写 字楼、商业用房和工业厂房之间的比较中，它们之间的风险呈现一种递增趋势， 即住宅房地产的风险比较，工业厂房、写字楼商业用房和之间的风险依次比前面 的房地产风险高。其风险从高到低的次序为：商业、办公、工作、住宅等房地产