《房地产金融与投资》教学大纲 一、课程基本信息 课程代码：16146803 课程名称：房地产金融与投资 英文名称：Real Estate Finance and Investments 课程类别：专业课 时：48 学 分：3 用对象：土地管理专业三年级学生 者核方式：闭卷老试 先修课程：房地产开发与经营 二、课程简介 房地产金融与投资是一门实践应用课程，以经济学、财务会计学、经济地理学 房地产开发与经营等课程为基础。课程系统介绍房地产金融与投资的基础知识、基本 原理，重点介绍房地产业进行开发、投资和居民房屋购买活动的投融资理论与方法 为学生提供相关的研究方法和工具，帮助其有效了解房地产开发投资和置业投资的分 析过程。主要内容包括：房地产市场分析、房地产抵押贷款的运作、房地产投资项目 财务分析、不确定分析、投资决策分析等。 Real Estate Finance and Investments is an applied course based on the study of Real Estate Economy,Financial Accounting,Economic Geography ect.The course introduces basic theories about how commercial real estate investment deals are financed.structured. and accomplished.The content covered:real estate market research,mortgage loans which include real estate development loans,individual housing loans and policy loans,financial analysis,uncertainty analysis of real estate project,comparison of investment deal structures etc. 三、课程性质与教学目的 房地产业已经成为中国国民经济的重要支柱产业，其发展与各行业及居民日常居 住生活都有密切的联系。在课程中，首先将切实加强学生的爱国主义教育，厚植爱 能产 中国国家的繁荣兴旺，才有 中国房地产业的蓬勃发展，才有国民居住条件的显著改善。 本课程作为土地资源管理专业的专业必修课，要教育学生应坚守维护“房住不炒” 的良性环境，特别是作为未来的房地产行业的从业者，一定要始终把人民立场作为根 本立场，把为人民谋幸福作为根本使命，尽力满足全体人民包括低收入者对更高质 量、更多元美好居住生活向往的需求。通过本课程的学习，要求学生了解并掌握房地 产资金筹措：房地产投资财务分析、投资决策、投资可行性研究等基本知识，并能活 1 《房地产金融与投资》教学大纲 一、课程基本信息 课程代码：16146803 课程名称：房地产金融与投资 英文名称：Real Estate Finance and Investments 课程类别：专业课 学 时：48 学 分：3 适用对象：土地管理专业三年级学生 考核方式：闭卷考试 先修课程：房地产开发与经营 二、课程简介 房地产金融与投资是一门实践应用课程，以经济学、财务会计学、经济地理学、 房地产开发与经营等课程为基础。课程系统介绍房地产金融与投资的基础知识、基本 原理，重点介绍房地产业进行开发、投资和居民房屋购买活动的投融资理论与方法， 为学生提供相关的研究方法和工具，帮助其有效了解房地产开发投资和置业投资的分 析过程。主要内容包括：房地产市场分析、房地产抵押贷款的运作、房地产投资项目 财务分析、不确定分析、投资决策分析等。 Real Estate Finance and Investments is an applied course based on the study of Real Estate Economy, Financial Accounting, Economic Geography ect. The course introduces basic theories about how commercial real estate investment deals are financed, structured, and accomplished. The content covered: real estate market research, mortgage loans which include real estate development loans, individual housing loans and policy loans, financial analysis, uncertainty analysis of real estate project, comparison of investment deal structures etc. 三、课程性质与教学目的 房地产业已经成为中国国民经济的重要支柱产业，其发展与各行业及居民日常居 住生活都有密切的联系。在课程中，首先将切实加强学生的爱国主义教育， 厚植爱 国主义情怀。 国家兴，才能产业兴、人民富，正是有了中国国家的繁荣兴旺，才有 中国房地产业的蓬勃发展，才有国民居住条件的显著改善。 本课程作为土地资源管理专业的专业必修课，要教育学生应坚守维护“房住不炒” 的良性环境，特别是作为未来的房地产行业的从业者，一定要始终把人民立场作为根 本立场， 把为人民谋幸福作为根本使命，尽力满足全体人民包括低收入者对更高质 量、更多元美好居住生活向往的需求。通过本课程的学习，要求学生了解并掌握房地 产资金筹措；房地产投资财务分析、投资决策、投资可行性研究等基本知识，并能活