4.大力发展社会化共同配送共同化的基本模式包括( A.物流企业的配送中心 B.厂商联合的配送中心 C.商业企业的配送中心 D.地区配送中心 5.从特种物业的经营管理性质看，有些是公益性的，如( ）。 A.政府物业 B.文教、卫生、体育物业 C.娱乐、酒店物业 D.会展物业 二、填空题(20个空，每空1分，共20分) 6.根据《 》的有关规定，国务院决定对《物业管理条例》作了修改并决定自2007 年 月1日起施行。 7.近两年来，物业管理行业企业业务或专业发展方向的分类发展趋势也在形成。一些以 前专注于住宅物业管理服务项目的大中型物业服务企业开始从 项目中撤出，而专注 于商业物业、工业物业及 领域，使物业分类管理专业化水平在提高。 8.黄安永在《物业管理辞典》(1999.5版)中，提出为了使物业管理更加专业化、科学化，根 据物业使用功能的不同将物业分为 、办公、经营、等。 9.居住物业管理的目标有经济效益的目标、社会效益的目标、 效益的目标、 效益的目标。 10.最小租金=（日常运行费用+· )/楼宇可租用面积。 11.检验物业可获利能力的主要方法是采用 ,即使得毛收人等于支出（包括抵押 贷款和所有其他开支)时所需的租出比率，当毛收人超过收支平衡点时，物业就会有正的获利。 12.服务性公寓是随着首先在 流行的休闲度假的需要，而建设起来的一类物业 形式。 13.采取租赁经营管理模式是业主将酒店物业通过签订 ,明确租金、租赁期限和 双方的权责与权限，租给 进行管理。 14.联号是扩张酒店的一种易 且 的方法。 7244. 大力发展社会化共同配送共同化的基本模式包括( )。 A. 物流企业的配送中心 c. 商业企业的配送中心 B. 厂商联合的配送中心 D.地区配送中心 5. 从特种物业的经营管理性质看，有些是公益性的，如( )。 A. 政府物业 c. 娱乐、酒店物业 二、填空题 (20 个空，每空 分，共 20 分} B. 文教、卫生、体青物业 D. 会展物业 6. 根据《一一一>>的有关规定，国务院决定对《物业管理条例》作了修改并决定自 2007 年一一一一一月 日起施行。 7. 近两年来，物业管理行业企业业务或专业发展方向的分类发展趋势也在形成。一些以 前专注于住宅物业管理服务项目的大中型物业服务企业开始从一一一一一项目中撤出，而专注 于商业物业、工业物业及 领域，使物业分类管理专业化水平在提高。 8. 黄安永在《物业管理辞典))(1 999.5 版)中，提出为了使物业管理更加专业化、科学化，根 据物业使用功能的不同将物业分为 、办公、经营、 等。 9. 居住物业管理的目标有经济效益的目标、社会效益的目标、 一一一效益的目标。 10. 最小租金=(日常运行费用+" + )/楼宇可租用面积。 效益的目标、 1.检验物业可获利能力的主要方法是采用 ，即使得毛收人等于支出(包括抵押 贷款和所有其他开支〉时所需的租出比率，当毛收人超过收支平衡点时，物业就会有正的获利。 12. 服务性公寓是随着首先在 形式。 流行的休闲度假的需要，而建设起来的一类物业 13. 采取租赁经营管理模式是业主将酒店物业通过签订一一一一一'明确租金、租赁期限和 双方的权责与权限，租给一一一一进行管理。 14. 联号是扩张酒店的一种易 的方法。 724