中国建筑2013年度报告 董事长致辞 尊敬的各位股东: 2013年,中国建筑业绩保持了较高增幅,超出了市场预期,也超出了公司预定目标。 公司建筑业务新签合同额12,748亿元(人民币,下同)、地产业务销售额1,426亿元, 同比分别增长329%和289%:实现营业收入6,810亿元、归属上市公司股东净利润204 亿元,同比分别增长192%和296%。这些成绩的取得,是公司全体股东和全体员工共同 努力的结果。在此,我谨代表公司董事会和高管团队,向各位投资者表示诚挚的感谢! 从数字表面来看,公司2013年最大的特点是高增长和高盈利,数字背后告诉我们的 是公司调整经营结构、开拓创新的战略取得了成功。从公司四大业务板块收入分部来看, 房建业务占比71.8%,同比下降2.8个百分点;基建业务占比143%,同比上升0.5个百 分点;地产业务占比129%,同比上升25个百分点;设计业务占比10%,同比下降0.1 个百分点。公司从战略上推进基建和地产收入占比提升的目标,得到了切实执行。同时, 2013年我们还有四大事件值得汇报:一是公司着手整合中建地产与中海地产业务;二是 公司成功在美国签署收购当地同业公司的协议;三是成立中建方程投资发展有限公司, 推进公司“四位一体”城市综合开发业务;四是设立中建地下空间有限公司,开拓新业务领 域。这些举措鲜明地展示了公司的战略成果。与此同时,公司行业地位和社会影响力继 续提升,排在《财富》杂志“世界五百强ˆ第80位,继续位居全球建筑企业第1位 2014年,改革创新将成为主旋律。国有企业推进混合所有制改革,国家多元资本市 场建设,以城市群为主要实现形式的新型城镇化业务,经济结构转型、产业结构升级都 将成为公司经营业务的重大商机。公司年度业务重心将侧重于做强基础设施业务,做优 海外国际工程承包业务,做实“四位一体”城镇化开发业务 当前,我们的岀发点不是要做规模、比速度,而是要大力调整。由于环境和惯性的 因素,降速较难,但调整却时刻未停。2014年,公司新签合同额将超1.2万亿,营业总 收入将超7,500亿。特别地,我们已将降低资产负债率、加快应收账款周转率作为重要考 核指标,进而,公司结构调整、质量提升和战略落实,都将会有良好的表现! 董事长:易军 O一四年四月二十三日中国建筑 2013 年度报告 3 董事长致辞 尊敬的各位股东： 2013 年，中国建筑业绩保持了较高增幅，超出了市场预期，也超出了公司预定目标。 公司建筑业务新签合同额 12,748 亿元（人民币，下同）、地产业务销售额 1,426 亿元， 同比分别增长 32.9%和 28.9%；实现营业收入 6,810 亿元、归属上市公司股东净利润 204 亿元，同比分别增长 19.2%和 29.6%。这些成绩的取得，是公司全体股东和全体员工共同 努力的结果。在此，我谨代表公司董事会和高管团队，向各位投资者表示诚挚的感谢！ 从数字表面来看，公司 2013 年最大的特点是高增长和高盈利，数字背后告诉我们的 是公司调整经营结构、开拓创新的战略取得了成功。从公司四大业务板块收入分部来看， 房建业务占比 71.8%，同比下降 2.8 个百分点；基建业务占比 14.3%，同比上升 0.5 个百 分点；地产业务占比 12.9%，同比上升 2.5 个百分点；设计业务占比 1.0%，同比下降 0.1 个百分点。公司从战略上推进基建和地产收入占比提升的目标，得到了切实执行。同时， 2013 年我们还有四大事件值得汇报：一是公司着手整合中建地产与中海地产业务；二是 公司成功在美国签署收购当地同业公司的协议；三是成立中建方程投资发展有限公司， 推进公司“四位一体”城市综合开发业务；四是设立中建地下空间有限公司，开拓新业务领 域。这些举措鲜明地展示了公司的战略成果。与此同时，公司行业地位和社会影响力继 续提升，排在《财富》杂志“世界五百强”第 80 位，继续位居全球建筑企业第 1 位。 2014 年，改革创新将成为主旋律。国有企业推进混合所有制改革，国家多元资本市 场建设，以城市群为主要实现形式的新型城镇化业务，经济结构转型、产业结构升级都 将成为公司经营业务的重大商机。公司年度业务重心将侧重于做强基础设施业务，做优 海外国际工程承包业务，做实“四位一体”城镇化开发业务。 当前，我们的出发点不是要做规模、比速度，而是要大力调整。由于环境和惯性的 因素，降速较难，但调整却时刻未停。2014 年，公司新签合同额将超 1.2 万亿，营业总 收入将超 7,500 亿。特别地，我们已将降低资产负债率、加快应收账款周转率作为重要考 核指标，进而，公司结构调整、质量提升和战略落实，都将会有良好的表现！ 董事长： 易 军 二〇一四年四月二十三日