房地产开发与经营 FANGDICHAN KAIFA YU JINGYING 4.3房地产开发项目市场细分 4.3.1房地产市场细分的概念 所谓房地产市场细分,就是指营销者通过市场调研,按照一定的 标准,把房地产整体市场划分为若千个消费者群的市场分类过程。其 中,每个消费者群就是一个细分市场,也称“子市场”。 这里必须指出的是,细分市场不是根据产品品种、产品系列来进行 的,而是从消费者的角度进行划分的,是根据市场细分得理论基础即 消费者的需求、动机、购买行为的多元性和差异性来划分的。市场细 分对开发企业的生产、营销起着极其重要的作用。4.3 房地产开发项目市场细分 所谓房地产市场细分，就是指营销者通过市场调研，按照一定的 标准，把房地产整体市场划分为若干个消费者群的市场分类过程。其 中，每个消费者群就是一个细分市场，也称“子市场” 。 这里必须指出的是，细分市场不是根据产品品种、产品系列来进行 的，而是从消费者的角度进行划分的，是根据市场细分得理论基础即 消费者的需求、动机、购买行为的多元性和差异性来划分的。市场细 分对开发企业的生产、营销起着极其重要的作用。 4.3.1房地产市场细分的概念