10.1按合同有关规定,准时提供贷款予借款人。该贷款人以购房者的名义转 入房产商在贷款人处的帐户。 10.2借款人按合同规定,付清贷款总额,利息以及其它应付款项之后,将抵 押的《房产买卖契约》或《房产权证书》交还给借款人。 第十一条违约及处理 11.1下列事项构成违约 (1)借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利息, 造成贷款逾期和欠息; (2)借款人失去执行合同的能力或某些事件之发生使得本合同之执行成为违法 或不可能 (3)借款人违反本合同或附件的其他条款。 11.2违约的处置 (1)当借款人发生上述11.1(1)的行为时,贷款人从借款人违约之日起按逾 期和欠息金额在原定利率的基础上加收20%的罚息 (2)当借款人发生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行为时,经贷款人书面通10.1 按合同有关规定，准时提供贷款予借款人。该贷款人以购房者的名义转 入房产商在贷款人处的帐户。 10.2 借款人按合同规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵 押的《房产买卖契约》或《房产权证书》交还给借款人。 第十一条 违约及处理 11.1 下列事项构成违约： （1）借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利息， 造成贷款逾期和欠息； （2）借款人失去执行合同的能力或某些事件之发生使得本合同之执行成为违法 或不可能； （3）借款人违反本合同或附件的其他条款。 11.2 违约的处置： （1）当借款人发生上述11.1（1）的行为时，贷款人从借款人违约之日起按逾 期和欠息金额在原定利率的基础上加收２０％的罚息； （2）当借款人发生上述11.1（1）和/或11.1（3）的行为时，经贷款人书面通