委建契约书 立契约书委建人_ (以下简称甲方)与建方 下简称乙方),本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下,以资 共同遵守 第一条房地标示:本契约房屋坐落在_市 地号土地 内定名 名宫”,经暂编号 区栋楼的房屋一户 第二条房屋面积:本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突 物(仅限于水箱及楼梯间,其余部分不计入)地下室、电梯间等公共设施分摊面积 在内计约 平方米,(实际面积以当地政府机关复丈后,建筑改良物所有 权状所记载的面积为准),但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列 (阳台走道、楼梯间等)公共设施分摊面积等,即相当于本契约所记载面积,若有 增减,而其面积差额未逾百分之二时,双方均不得异议,若增减面积误差超过百分 之二时,其误差超过百分二部分,即以该户出售时的平均单价为计算基准,由双方 互为补偿 第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外,乙方的投资、规划,其使用权归乙方,委建契约书 立契约书委建人 （以下简称甲方）与建方 （以 下简称乙方），本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资 共同遵守： 第一条 房地标示：本契约房屋坐落在 市 区 地号土地 内定名" 名宫"，经暂编号 区 栋 楼的房屋一户。 第二条 房屋面积 ：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突 物（仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入）地下室、电梯间等公共设施分摊面积 在内计约 平方米，（实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有 权状所记载的面积为准），但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列 （阳台走道、楼梯间等）公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有 增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分 之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方 互为补偿。 第三条 本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方