国八条正是因此痛下决心。“把稳定房价提高到政治高度,建立政府负责制, 省政府负总责,对住房价格上涨过快、控制不力的,要追究有关责任人责任 如此严厉的措辞,似有所指 材料二:物业税是在房产持有环节征收的一个税种。一直以来政府试图通过增 加房产持有环节税负来调控房产投资。而“国六条”ˆ在这方面的政策意图更加明显 ——通过税负政策的调整,控制房地产市场中的日渐浓烈的投资氛围与需求。 材料三:5月17日,温家宝总理主持召开国务院常务会议,出台了被媒体广泛 称为“国六条”的房地产市场针对性措施。消息一出,自今年4月28日央行上调 金融机构贷款基准利率以来,楼市面临ˆ再调控ˆ的说法得到了明确的肯定。‘再 调控”’,是相对于整整一年前的“调控ˆ而言。而去年的“调控”,同样始于年初央 行第一次上调利率,以及3月17日取消住房贷款优惠利率。紧接着,3月26日 国务院办公厅下发《关于切实稳定住房价格的通知》共八条,通知要求控制房价 涨幅过快,首次以行政问责的形式将稳定房价提高到政治的高度,被媒体称为老 国八条”。4月27日,温家宝总理主持召开国务院常务会议,提出了引导和调控 房地产市场八项措施,5月11日,国务院办公厅转发建设部、发展改革委、财政 部、国土资源部、人民银行、税务总局、银监会等七部门《关于做好稳定住房价 格工作的意见》,被称为新“国八条”。 结合上述材料,请分析我国政府在房地产市场的宏观调控和管理中采用了那些市 场管理的方法和具体的措施?“国八条”正是因此痛下决心。“把稳定房价提高到政治高度，建立政府负责制， 省政府负总责，对住房价格上涨过快、控制不力的，要追究有关责任人责任”—— 如此严厉的措辞，似有所指。 材料二：物业税是在房产持有环节征收的一个税种。一直以来政府试图通过增 加房产持有环节税负来调控房产投资。而“国六条”在这方面的政策意图更加明显 ——通过税负政策的调整，控制房地产市场中的日渐浓烈的投资氛围与需求。 材料三：5 月 17 日，温家宝总理主持召开国务院常务会议，出台了被媒体广泛 称为“国六条”的房地产市场针对性措施。消息一出，自今年 4 月 28 日央行上调 金融机构贷款基准利率以来，楼市面临“再调控”的说法得到了明确的肯定。“再 调控”，是相对于整整一年前的“调控”而言。而去年的“调控”，同样始于年初央 行第一次上调利率，以及 3 月 17 日取消住房贷款优惠利率。紧接着，3 月 26 日， 国务院办公厅下发《关于切实稳定住房价格的通知》共八条，通知要求控制房价 涨幅过快，首次以行政问责的形式将稳定房价提高到政治的高度，被媒体称为老 “国八条”。4 月 27 日，温家宝总理主持召开国务院常务会议，提出了引导和调控 房地产市场八项措施，5 月 11 日，国务院办公厅转发建设部、发展改革委、财政 部、国土资源部、人民银行、税务总局、银监会等七部门《关于做好稳定住房价 格工作的意见》，被称为新“国八条”。 结合上述材料，请分析我国政府在房地产市场的宏观调控和管理中采用了那些市 场管理的方法和具体的措施？