6头于汽车和位房消费 就步入小康生活水平的我国居民来说,他们对住房和汽车 费存在巨大潜力,但为什么这种潜在的消费需求不能转 为现实的消费需求呢? )长期以来我国居民已经形成一手交钱、一手交货的消费观 念根深蒂固。 国家推选积极财政政策的力度不够,而且措施存在偏差。 相对于大部分居民收入水平而言,住房和汽车的价格过高。 此外,房租和房价的比差过大,也是影响商品房现阶段形 成不了消费热点的重要原因。 银行发放贷款标准严格,贷款手续复杂 中国人民大学农业经济系朱信凯 《消费经济学》中国人民大学农业经济系 朱信凯 《消费经济学》 6.关于汽车和住房消费 • 就步入小康生活水平的我国居民来说，他们对住房和汽车 消费存在巨大潜力，但为什么这种潜在的消费需求不能转 变为现实的消费需求呢？ • 长期以来我国居民已经形成一手交钱、一手交货的消费观 念根深蒂固。 • 国家推选积极财政政策的力度不够，而且措施存在偏差。 • 相对于大部分居民收入水平而言，住房和汽车的价格过高。 此外，房租和房价的比差过大，也是影响商品房现阶段形 成不了消费热点的重要原因。 • 银行发放贷款标准严格，贷款手续复杂