(一)房地产经营的概念 2014年,出让国有建设用地 商品房销售情况同比 27.18万公顷,出让合同总价 较低,增速严重下滑 款334万亿元。 来源:2014中国楼 来源:2014国土资源公 市白皮书 报 2014年1-11月份, SOLD 商品房销售面积 101717万平方米 同比下降8.2%;其 中,住宅销售面积下 降100%。商品房销 售额64481亿元, 下降78%;其中 tuotuo lcom 住宅销售额下降 97% 房地产经营(狭义)指房地产业流通环节的业务,即 狭义等形式,将房地产的产权成使用权转移使用者或猜 费者 8 房地产经济学⊙2017SUFE房地产经济学© 2017 SUFE （一）房地产经营的概念 8 狭义 房地产经营（狭义）指房地产业流通环节的业务，即 主要通过城市土地的出让、转让和房屋的出售及出租 等形式，将房地产的产权或使用权转移给使用者或消 费者 2014年，出让国有建设用地 27.18万公顷，出让合同总价 款3.34万亿元。 来源：2014国土资源公 报 2014 年1-11 月份， 商品房销售面积 101717 万平方米， 同比下降8.2%；其 中，住宅销售面积下 降10.0%。商品房销 售额64481 亿元， 下降7.8%；其中， 住宅销售额下降 9.7%。 商品房销售情况同比 较低，增速严重下滑 来源：2014中国楼 市白皮书