房地产开发项目资金筹集 FANGDICHAN KAIFAXIANGMUZIINCHOUJI 第8章 房地产开发项目资金筹集 本章学习要求 1掌握房地产开发项目资金筹集的主要方式; 2.熟悉房地产开发贷款的风险管理 3.了解房地产开发项目资金筹集的概念、房地产开发项目资金使用的特性、资金筹 集的基本原则、资金筹集的分类。 81房地产开发项目资金筹集概述 8.1.1房地产开发项目资金筹集的概念 房地产开发项目资金筹集的实质,是充分发挥房地产的财产功能,为房 地产投资筹措资金,以达到尽快开发、提高投资效益的目的。 8.12房地产开发项目资金使用的特性 1.资金占用量大 2.资金占用时间长 3.资金使用的地域性 4.资金缺乏流动性 5.资金增值性较强 6.资金的高风险高收益性 8.1.3房地产开发项目资金筹集的基本原则 安全性原则 2.经济性原则 3.可靠性原则 4.盈利性原则房地产开发项目资金筹集 FANGDICHAN KAIFAXIANGMU ZIJINCHOUJI - 1 - 8 第 8 章 本章学习要求： 1.掌握房地产开发项目资金筹集的主要方式； 2.熟悉房地产开发贷款的风险管理； 3.了解房地产开发项目资金筹集的概念、房地产开发项目资金使用的特性、资金筹 集的基本原则、资金筹集的分类。 8.1 房地产开发项目资金筹集概述 8.1.1 房地产开发项目资金筹集的概念 房地产开发项目资金筹集的实质，是充分发挥房地产的财产功能，为房 地产投资筹措资金，以达到尽快开发、提高投资效益的目的。 8.1.2 房地产开发项目资金使用的特性 1.资金占用量大 2.资金占用时间长 3.资金使用的地域性 4.资金缺乏流动性 5.资金增值性较强 6．资金的高风险高收益性 8.1.3 房地产开发项目资金筹集的基本原则 1.安全性原则 2.经济性原则 3.可靠性原则 4.盈利性原则 房地产开发项目资金筹集