(四)城市土地市场特点 交易实体的非移动性 在城市土地市场上交易的是土地的产权,交易的实质是实现 土地使用权的转移,而不是土地实体的移动,与一般商品交易具有 根本区别。 区域性 城市土地市场是一个地方性市场,受各地经济环境影响较大。 ③垄断性 流通方式的多样性 土地供给弹性小 土地作为稀缺资源,自然供给无弹性,经济供给有较小的弹性 土地价格主要受需求影响。 城市土地管理 第七章城市土地市场管理城市土地管理 第七章 城市土地市场管理 11 在城市土地市场上交易的是土地的产权，交易的实质是实现 土地使用权的转移，而不是土地实体的移动，与一般商品交易具有 根本区别。 （四）城市土地市场特点  交易实体的非移动性 城市土地市场是一个地方性市场，受各地经济环境影响较大。  区域性  垄断性  流通方式的多样性 土地作为稀缺资源，自然供给无弹性，经济供给有较小的弹性， 土地价格主要受需求影响。  土地供给弹性小