(二)收益法。收益法包括收益还原法和收益 倍数法 收益还原法,实际上是将资源收益视为一种再 投资,以获取利润为目的,虚拟利润以平均利 润率为准计算,从而资源的价格为纯资源收益 与平均利润的商 收益倍数法是收益还原法的一种较为简单形式, 此法认为,资源价格是若干年资源收益(平均 值)的若干倍 此法的关键是确定纯资源收益。一般有两种方 法,一是剩余法,即从总收益中逐一扣除资本 和劳动的收益份额,所剩余的便是纯资源收益;• （二）收益法。收益法包括收益还原法和收益 倍数法。 • 收益还原法，实际上是将资源收益视为一种再 投资，以获取利润为目的，虚拟利润以平均利 润率为准计算，从而资源的价格为纯资源收益 与平均利润的商。 • 收益倍数法是收益还原法的一种较为简单形式， 此法认为，资源价格是若干年资源收益（平均 值）的若干倍。 • 此法的关键是确定纯资源收益。一般有两种方 法，一是剩余法，即从总收益中逐一扣除资本 和劳动的收益份额，所剩余的便是纯资源收益；