6.应当在现场勘查笔录上签名或盖章的是( A.勘查人 B.指挥人 C.见证人和记录人 D.以上均有 得 分 评卷人 二、简答题（本大题共3小题，每小题4分，共12分） 1.什么是再审民事判决书？ 2.律师实务文书的功能有哪些？ 3.什么是仲裁协议书？ 得 分 评卷人 三、写作主题(50分) 根据下列案情材料，按照《法律文书教程》中的要求，拟写一份民事上诉状。 2000年8月，被告蒋×因做生意发生亏损，便在未经丈夫同意的情况下，将其与丈夫共同 出资购买的一套单位集资房及辅房转让给了原告卢×，价格为人民币13.5万元。双方于同月 19日在各自所邀请的见证人的见证下签订了“房屋买卖协议”。原告卢×于当日将全部购房 款交付给被告蒋×，被告也将该住房及辅房的钥匙交付给了原告，并代收了装修押金500元。 因当时房屋的产权证正在办理中，故双方当时未去办理房产过户手续。直到年底，房产证才办 理完毕。但因被告所在单位将所有集资房的房产证集中统一保管，所以还是未能办理该房产 的过户手续。但原告实际占有、使用并管理了该房产。2001年6月起，原告对该房屋进行了 装修，并于2002年9月人住。2003年1月中旬，被告所在单位将统一保管的房产证发还给被 告。之后，原告依约多次找到被告，要求被告办理房产过户手续，但被告一直推脱。于是，原告 向××市××区人民法院起诉，请求法院：责令被告蒋×依约办理房产过户登记手续；判令被 告支付违约金2.7万元。被告蒋×辩称：自己在未经丈夫同意的情况下将夫妻共有的房屋出 卖给原告，且未领取权属证书，违反了《城市房地产管理法》第三十七条第（四）、（六）项的规定， 房屋买卖合同属于无效合同，双方应互相返还因无效合同所取得的财产，并按双方过错大小各 自赔偿对方损失，要求驳回原告卢×的诉讼请求。同时，蒋×提起反诉，请求确认双方之间签 订的“房屋买卖协议”无效，反诉被告卢×退还反诉原告蒋×房屋，并赔偿因无效合同所遭受的 房租损失。 以上事实有原、被告双方签订的“房屋买卖协议”、被告出具的房款收条、房屋所有权证、房 租估价报告书及装修清单等为证。 5306，应当在现场勘查笔录上签名或盖章的是( )。 A.勘查人 B，指挥人 C.见证人和记录人 U.以上均有 得 分 评卷人 二、简答题(本大题共 3小题 ，每小题 4分，共 12分 ) 1.什么是再审民事判决书? 2.律师实务文书的功能有哪些? 3.什么是仲裁协议书? 得 分 评卷人 三、写作主题(50分) 根据下列案情材料 ，按照《法律文书教程》中的要求 ，拟写一份民事上诉状 。 2000年 8月，被告蒋X因做生意发生亏损，便在未经丈夫同意的情况下，将其与丈夫共同 出资购买的一套单位集资房及辅房转让给了原告卢X，价格为人民币 13. 5万元。双方于同月 19日在各自所邀请的见证人的见证下签订了“房屋买卖协议”。原告卢X于当日将全部购房 款交付给被告蒋X，被告也将该住房及辅房的钥匙交付给了原告，并代收了装修押金 500元。 因当时房屋的产权证正在办理中，故双方当时未去办理房产过户手续。直到年底，房产证才办 理完毕。但因被告所在单位将所有集资房的房产证集中统一保管，所以还是未能办理该房产 的过户手续。但原告实际 占有、使用并管理 了该房产。2001年 6月起 ，原告对该房屋进行了 装修，并于2002年9月人住。2003年1月中旬，被告所在单位将统一保管的房产证发还给被 告。之后，原告依约多次找到被告，要求被告办理房产过户手续，但被告一直推脱。于是，原告 向XX市XX区人民法院起诉，请求法院:责令被告蒋X依约办理房产过户登记手续;判令被 告支付违约金 2. 7万元。被告蒋X辩称:自己在未经丈夫同意的情况下将夫妻共有的房屋出 卖给原告，且未领取权属证书，违反了《城市房地产管理法》第三十七条第(四)、(六)项的规定， 房屋买卖合同属于无效合同，双方应互相返还因无效合同所取得的财产，并按双方过错大小各 自赔偿对方损失，要求驳回原告卢X的诉讼请求。同时，蒋X提起反诉，请求确认双方之间签 订的“房屋买卖协议”无效，反诉被告卢X退还反诉原告蒋X房屋，并赔偿因无效合同所遭受的 房租损失 。 以上事实有原、被告双方签订的“房屋买卖协议”、被告出具的房款收条、房屋所有权证、房 租估价报告书及装修清单等为证 。 530